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Effiziente und moderne Bürofläche in Unterföhring

Region: Unterföhring, Bayern
Anzeige vom: 15 Juni, 5:48
Aufrufe: 0
ID: q6wJG2M4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3195.1 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3195.1 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 59.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 59.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- moderner, 5-geschossiger Büroneubau mit hochwertiger Glasfassade
- repräsentative, lichtdurchflutete Eingangsbereiche
- exklusiv gestaltete Innenhöfe und schöne - Grünanlagen um das Objekt
- Personenaufzüge
- Lastenaufzug
- ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich
Baujahr: 2003

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Mietbereichsgrößen und Aufteilung in Einzel- und Gruppenbüros
- Hohlraumboden in den Büroeinheiten
- teilweise Verkabelung (CAT 5) vorhanden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- optionale Kühlung der Flächen
- voll ausgestattete Teeküchen
- Teppichboden als Bodenbelag
- umlaufende Dachterrasse und Kühldecken im DG

Lage

- das Objekt befindet sich an der Grenze zu Oberföhring im Nordosten von München
- die Autobahnen und der Münchner Flughafen können schnell und gut erreicht werden
- die S-Bahnstation (Anschluss an die S8) "Johanneskirchen" und die U-Bahnstation "Studentenstadt" (U6) können mit dem Bus 232 erreicht werden
- in der Nähe zum Objekt befinden sich diverse Einkaufs- und Essensmöglichkeiten
- geringer Gewerbesteuerhebesatz von 330 %

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden? Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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