EFH in Hollenstedt mit Viel Ruhe, viel Platz, viel Natur, viele Möglichkeiten

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1900 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 1900 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für Paare oder Familien mit Kindern. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 165 m² mit 6 Zimmer,eine Nutzfläche von 100m² und ein Grundstück von 1900m², 2 Garagen, 3 Stellplätze, Werkstatt, Lagerraum / Schuppen, 3 Fischteiche mit Fischhaus und Räucherei sowie ein Gewächshaus und ein Partyraum mit Kamin. Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllisch ruhiger Wohnlage.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Zentralheizung, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
-offener Schlaf- / Wohnbereich im EG
-Vollbad im EG mit Waschmaschinenanschluß
-Einbauküche
-Dielenboden, Teppich, Parkett und Fliesen
-Duschbad im OG
-großer Wohnbereich im OG
-Loggia mit Außensteckdosen
-Vollkeller mit Abstell- und Vorratsräumen
-Ölheizung mit Tankraum
-Einbauküche im EK
-Grillecke
-Sitzecken um die Fischteiche
-Außenkamin
-diverse Gebäude (Werkstatt, Partyraum,Gewächshaus)
-u.v.m.
Das erbaute Einfamilienhaus wurde 1966 und 1989 ausgebaut. Das Haus und das Grundstück sind in einem, dem Alter entsprechenden, guten Zustand

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Das 1954 erbaute Einfamlienhaus liegt in Hollenstedter Ortsteil Wohlesbostel.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamlienhäusern.
Die attraktive Lage vor den Toren Hamburgs und die Nähe zum Alten Land mit Deutschlands größtem geschlossenen Obstbaugebiet bietet eine besondere Lebensquälität.
Hollenstedt entwickelt sich durch die Nähe zu Hamburg derzeit zu einem immer beliebteren Wohnort. Die Gemeinde zeichnet sich durch Ihre verkehrsgünstige, jedoch ruhige Lage aus. Die Autobahn A1 und A7 sind ca. 2,5 und 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Eine Busverbindung besteht nach Buxtehude, Neu Wulmstorf und Buchholz wo S-Bahn, Regional- und Fernverkehr in alle Richtungen zur Verfügung stehen.
Kindergarten,Schulen, Ärzte sowie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis ist VB Sache

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen