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EG-Wohnung in exklusiver Stadtvilla am Deichort 1

Preis: 770,00
Region: Meppen, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 September, 1:28
Aufrufe: 0
ID: n10WoOd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 770,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 770,00    

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 1.540,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 47.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Stadtvilla mit insgesamt nur 3 Wohnungen. Die Wohnung ist ein Highlight in Bezug auf Komfort, technischer Ausstattung und Energieeffizienz. Sie wurde mit hochwertigen und schönen Materialien ausgestattet.
Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein kleines Gartenstück.
Die Tiefgarage und ein eigener Kellerraum sind über einen Fahrstuhl erreichbar.
Neben der Wohnung befindet sich auch noch ein Carport.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

Kochen/Essen/Wohnen: 40,69 m²
Schlafen 1: 14,93 m²
Schlafen 2: 12,62 m²
Bad: 8,89 m²
Gäste-WC: 2,47 m²
Flur: 8,40 m²
HWR: 2,37 m²
Terrasse: 20,44 m² (x 1/4) = 5,11 m²

Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 770,00
mtl. Betriebskostenvorauszahlung: EUR 120,00
mtl. Vorauszahlung für Heizung/WW/KW: EUR 105,00
mtl. Miete Tiefgaragenplatz: EUR 35,00
mtl. Miete Carport: EUR 20,00

Kaution: 2 Kaltmieten

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- KFW-70 Gebäude mit sehr niedrigen Energiekosten
- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrisch gesteuerte Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett
- Badezimmer mit Designer-Ausstattung (Philippe Starck)
- ebenerdige Dusche
- Gäste WC
- moderne Sprechanlage mit Kamera
- Personenaufzug
- offene Küche (ohne EBK)
- Markise für die Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Carport
- Kellerraum
- kleiner Garten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Meppen. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz dieser zentralen Lage liegt die Wohnung sehr ruhig und nahe der Ems. Hier laden der Deich und der Esterfelder Forst zu schönen Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.

Angebotskonditionen:
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Rolladen

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