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EG-Wohnung in ruhiger Lage in Herne Wanne
Kaltmiete: € 495,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 495,00Warmmiete: € 747,00
Nebenkosten: € 217,00
Kaution: € 1.485,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften:
- 3,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche)
- Balkon mit Beleuchtung
- Bad mit Wanne
- Abstellkammer mit Regalen
- Elektrische Rolläden in der kompletten Wohnung welche alle über 1 Fernbedienung bedienbar sind
- Alarmanlage
- Video-Gegensprechanlage ab Herbst 2016
- SAT-Anschluss
- Beheizter Wäscheboden, der an festgelegten Tagen genutzt werden kann
- Fahrradkeller
- Eigener verschlossener und trockener Kellerraum (mit Stromanschluss)
- Gärtner und Hausmeister (keine Garten- oder Schneearbeiten)
- Wärmegedämmte Fassade
- keine Tierhaltung
- Internetanschluss: VDSL 100 MBit/s verfügbar
- Gartennutzung
- hauseigener Spielplatz
Die Wohnung steht ab dem 01.12.2016 zur Verfügung.
HINWEIS: Aktuell befindet sich in der Wohnung noch eine Küche (siehe Fotos). Die Küche wird separat von uns verkauft. Sollten Interessenten der Wohnung auch Interesse an der Küche haben, könnte diese auch mit vermietet werden, wenn sie noch nicht verkauft wurde.
Lage
Wir vermieten eine schön aufgeteilte, helle und familienfreundliche Erdgeschoss-Wohnung inkl. Balkon in Herne Wanne.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche auf einem großzügigen Grundstück eingezäunt ist.
Die A42 (Herne-Crange) und die Dorstener Straße sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, die Innenstadt und der HBF Wanne-Eickel sind fußläufig erreichbar. Und das bald wieder öffnende Schwimmbad "Wananas" ist 3 Gehminuten entfernt.
Freunde der Cranger Kirmes können sich über den kurzen Fußweg zur Kirmes freuen (ca. 5 Gehminuten).
Sonstige Angaben
Kosten:
Die Kaltmiete beträgt 495,00 € zzgl. derzeit 217,00 € NK.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (Kaltmiete).
Bei Bedarf kann der PKW-Stellplatz für 25,00€ im Monat mit angemietet werden.
Kontaktaufnahme:
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Nachricht mit einem kurzen Wort zu Ihnen und Ihren Kontaktdaten, damit wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen können. Eine Besichtigung ist nach sympathischem Telefonat jederzeit nach Absprache möglich.