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Ehem. Landeszentralbank mit 480 Schließfächern mit höchstem Sicherheitsstandard "Aschaffenburg"
Kaltmiete: € 1.380,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 135 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.380,00
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten, inkl. MwSt. vom Mieter inkl. MwSt.Mit Abschluss des Mietvertrages gilt unsere Provision als verdient und wird sofort fällig!
Nebenkosten: € 160,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 135 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 75.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Traumobjekt könnte sofort Ihnen gehören. Es ist im alten Landeszentralbank-Gebäude, von Aschaffenburg mit höchstem Sicherheitsstandard (Panzerglas, Spezialfenster,...). Die Garage faßt 4 Autos und hat eine Hebebühne. Ein Aufschaltungsvertrag bei der IWS liegt im Jahr bei überschaulichen € 500.--. Eine Baugenehmigung für ein Werbeschild ist vorhanden. Es existieren mehrere Notfallknöpfe.
Lage
Aschaffenburg mit seinen fast 70.000 Einwohnern ist eine moderne und sehenswerte Kleinstadt vor den Toren des Spessarts. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen -Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit. Die breite Palette von absoluter Ruhe im Spessart bis zum pulsierenden Leben in Frankfurt und dem Kleinstadtflair in Aschaffenburg, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten (Schloss Johannisburg, Pompejanum, Schloss+Park Schönbusch, Stiftskirche,?) und Ausgehmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung, machen den gesamten bayerischen Untermain zu einer der beliebtesten Regionen Deutschlands. In Aschaffenburg finden Sie, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze,.... und sehr viele Möglichkeiten zum Fahrradfahren, Wandern und Sporteln.
Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Spessartlandschaft erkunden - ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden. Nutzen Sie von Aschaffenburg aus das Naherholungsgebiet ?Spessart? ganz individuell. Rundwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden Sie zur Erholung und zum Sport ein. Die schönsten Wanderwege, beispielsweise am Main sind sehr gut markiert und oft auch mit Informationstafeln beschildert.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein 06074/7297208 oder 0178/6860904
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich
Stichworte:
Gesamtfläche: 135,00 m²