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Ehem. Pension (jetzt Gruppenhaus für 36 Pers.) nähe Belgisch-Luxemburgisch Grenzgebiet
Preis: € 179.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,570%
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 162.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ehemaliger Pension, momentan benutzt als Gruppenhaus (Ferienhaus für max. 36 Personen) in ein kleines, ruhiggelegenes Dörfchen in der Nähe von Neuerburg unweit der Belgisch-Luxemburgische Grenze in der schönen Eifelnatur.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über 14 Schlafzimmer (36 Betten), großer Speiseraum, professionelle Gastronomie-Küche, großer Aufenthaltsraum (Xbox, Playstation, Tischtennis, usw.), Fernseh-Raum und eine gemütliche Theke. Weiter verfügt es über eine eigene Waschküche (Waschmaschine und Trockner), Spielwiese mit Grillplatz mit schöner Aussicht.
5 Schlafzimmer benutzen 2 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne. 6 Zimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. 3 Zimmer mit Duschkabine.
Die Küche ist ausgestattet über ein Kühl-Gefrierschrank, ein 4- und 5- Gasherd, Fritteuse, ein professionelle Spülmaschine, Professionelle Abzugshaube, Kaffeemaschine, 2 Mikrowellen und 2 Backofen. Die Theke ist ausgestattet mit einer Zapfanlage.
Sanitäre Anlagen: 6x Waschtisch, 14x WC, 11x Dusche, 1x Badewanne.
Motoren und Fahrräder können abgestellt werden in der Garage.
Lage
Das Dorf liegt im Neuerburger Land im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark unweit vom Dreiländereck Deutschland, Belgien und Luxemburg. Im gemütlichen Neuerburg selber befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Trier und die Luxemburgische Städtchen Diekirch und Vianden sind bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Dieses Objekt eignet sich ausgezeichnet als Renditeobjekt und verfügt über gute Belegungszahlen und Umsätze (können eingesehen werden bei Besichtigung).
Stichworte:
Gesamtfläche: 1942,00 m²