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Ehemalige Arztpraxis mit viel Spielraum für Ihre Ideen!!
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 162 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 160,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 162 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 254.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihr attraktives Gewerbe liegt unweit zur Innenstadt von Hameln in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1935. Eine gute Anbindung zum Bahnhof ist ebenfalls vorhanden! Neben dieser Gewerbeeinheit sind 6 Wohneinheiten in dem Haus . Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die regelmäßige Betreuung des Objekts. Vom Grundriss her eignet sich diese Gewerbefläche auch zur Nutzung einer Praxis. Aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, sprechen Sie mit uns- gerne unterstützen wir Sie bei der individuellen Umsetzung Ihrer Vorstellungen!
Ausstattungsbeschreibung
...CAPERA - Raum für Ihre Geschäftsideen!
Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Dekorieren und Gestalten der Gewerbefläche freien Lauf! Die Fläche liegt zentral am Ostertorwall und bietet durch den guten Schnitt viel Platz zur Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen. Die Gewerbefläche ist mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Dementsprechend ist die Raumaufteilung danach ausgerichtet. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich ebenfalls geteilte Toilettenbereiche.
Diverse Räume stehen Ihnen für die Umsetzung Ihrer Idee zur Verfügung. Da sich der Zustand renovierungsbedürftig ist, müsste ein Konzept erarbeitet werden bei dem wir Sie selbstverständlich gerne unterstützen können.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich vor Ort, dass Sie Ihre Geschäftsidee hier optimal umsetzen können!
Lage
Die schöne Stadt Hameln hat ca. 60.000 Einwohner und liegt 45km südwestlich von Hannover bzw. 40km westlich von Hildesheim. Links und rechts der Weser, eingebettet in die sanften Hügel des Weserberglandes lockt die Heimat der Rattenfängersage jährlich mehrere Millionen Tagestouristen nach Hameln. Ideal ist der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Hamels verfügt über ein gut ausgebautes innerstädtisches Busnetz, auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß zu erreichen. Von hier haben Sie regelmäßigen Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden. Mit dem PKW sind Sie über zahlreiche Bundesstraßen gut an die Region angebunden. Hildesheim liegt nur 40km entfernt, Hannover 45km, nach Herford und Bielefeld sind es etwa 60 km.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Sie!
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Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.capera-immobilien.de