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EHRWÜRDIGES FAMILIENHAUS MIT BLICK AUF DIE MÜHLE
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 990 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 990 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1946
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 177.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses große Einfamilienhaus steht in einer Reihe von ehrwürdigen Villen am westlichen Ortsrand von Pewsum, mit Blick auf die Pewsumer Mühle (Mühlenmuseum). Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und sollte behutsam und mit Bedacht renoviert werden, um den erhaltenen Charme der vergangenen Tage nicht zu stören.
Technisch ist das Haus auf einem zeitgemäßen Niveau. Eine neue Brennwertheizung sowie Plattenheizkörper sorgen für wohlige Wärme. Die ursprünglichen Sprossenfenster wurden erhalten und werden durch innen angesetzte, neue und isolierverglaste Fenster unterstützt. Dadurch bleibt nicht nur die Wärme im Haus, sondern auch die Umgebungsgeräusche bleiben draussen. Auch die elektrische Anlage wurde bereits den heutigen Erfordernissen angepasst.
Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus oder Generationenhaus genutzt werden, da sich im Dachgeschoss eine Küche und ein Bad sowie eine große Dachterrasse befinden.
Ausstattungsbeschreibung
- Klinker Massivbau mit Verblendmauerwerk
- Tonpfannen
- Dielenböden
- massive Holztüren
- Sprossenfenster
- zusätzlich isoverglaste Fenster
- Erdgasheizung, Brennwerttechnik
- Plattenheizkörper
- ein Wannenbad
- ein Duschbad
- Keller
- große Garage mit Werkstatt
Lage
Pewsum ist der größte Ort in der Ferienregion Krummhörn-Greetsiel. Hier befindet sich auch das Rathaus mit dem Verwaltungssitz für die Gemeinde Krummhörn.
In Pewsum findet man gute Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf, zahlreiche Ärzte, Apotheken und einige Restaurants.
Ferner gibt es hier ein breitgefächertes Schulangebot, ein modernes Schulzentrum, große Sportanlagen sowie ein aktuell modernisiertes Schwimmbad.
Im Ortszentrum von Pewsum erstrahlt die Manninga Burg, eine Wasserburg aus dem 15. Jahrhundert, erbaut durch die Häuptlingsfamilie Manninga im Jahre 1458. Die Burg ist heute für die Öffentlichkeit zugänglich und beherbergt in ihrem Innereren ein Trauzimmer, ein kleines Museum über die Häuptlingszeit sowie Modelle und Reste der Ornamente der ehemaligen Burganlage.
Ganz in der Nähe befindet sich das Mühlenmuseum, mit Exponaten und Informationen insbesondere über das ostfriesische Handwerk.
Das romatische Fischerdorf Greetsiel ist von Pewsum ca. 13 Kilometer entfernt, an die Nordseeküste nach Norddeich sind es ca. 30 Kilometer.
Sonstige Angaben
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zu Verfügung. Wir besichtigen auch an Wochenenden. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Nordsee Finanz- Immobilien am Meer hat diese Daten nicht überprüft.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.nordsee-finanz.net
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen