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Eigene Wohnung zum kleinen Preis 4

Preis: 67.000,00
Region: Brandis, Sachsen
Anzeige vom: 16 Juni, 0:52
Aufrufe: 0
ID: K48bpxz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 67.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 6% zzgl. 19% MWSt. des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.
Sie ist fällig am Tage des Zustandekommens des beabsichtigten Kaufvertrages. Hausgeld: € 246,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wunderschöne, gepflegte und sonnendurchflutete Zweiraumwohnung mit Süd-West-Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in gefragtem Wohngebiet im Zentrum von Brandis

Ausstattungsbeschreibung

Raumaufteilung:
Wohnzimmer 24,74m²
Küche 9,44m²
Schlafzimmer 15,03m²
Bad 6,86m²
Diele 6,37m²
Abstellkammer 1,98m²
Terrasse 5,48m²

Lage

In zentraler Ortslage, inmitten eines herrlichen Altbaumbestandes, entstand der Wohnpark "Am Teichdamm" mit sechs Mehrfamilienhäusern und insgesamt 54 Wohnungen. Durch die Anordnung der einzelnen Häuser zueinander entstanden zwei großzügig angelegte Innenhöfe, die mit ihrer landschaftsgärtnerischen Gestaltung und intensiven Begrünung den Parkcharakter des 5.500m² großen Geländes unterstreichen. Großzügig dimensionierte Fenster gewährleisten eine optimale Besonnung der Wohnungen.

In der Nähe: Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium... Nur wenige Schritte zum Einkaufen, zum Arzt, zur Schule.

Die Innenstadt ist nur wenige Mieter entfernt. Die Stadt Brandis mit ca. 10.000 Einwohnern liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Osten der Leipziger Tieflandsbucht, nur 15km von der Stadtgrenze der Messemetropole Leipzig entfernt. Verkehrstechnisch ist Brandis über die Abfahrt Naunhof (3km) mit der A14 Halle-Leipzig-Dresden sowie über die Abzweigung Posthausen mit der B6 verbunden. Brandis verfügt über einen Busbahhof. Ein S-Bahn-Anschluss befindet sich in Gerichshain (2km) und Machern. Der Flughafen Halle/Leipzig ist über die A14 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Naunhofer Forst mit 4 Badeseen, weit reichenden Wäldern und auf einem 18-Loch-Golfplatz und Tennisplätzen in Beucha und im nahen Machern.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist derzeit unvermietet. Eine Vermietung ist zu 390,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und TG-Stellplatzmiete 30,00 € möglich.

Das monatliche Hausgeld von 246,00 € setzt sich zusammen aus nicht umlagefähigen Kosten von 83,00 € und auf den Mieter umlagefähige Kosten von € 163,00.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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