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Eigenheim mit großem Garten
Kaufpreis: € 177.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 800 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 177.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein Haus mit Wohlfühlgarantie!
Das Flair 125 besticht durch seine Ausstrahlung und seine persönliche Note.
Das beeindruckend große Wohnzimmer mit Essbereich ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie. Auf Wunsch ist hier auch ein zusätzliches Zimmer möglich. Drei große Fenster fluten den Raum mit Licht und geben freie Sicht in Ihren Garten. Eine große Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke schließt sich an.
Die drei behaglichen Zimmer im Obergeschoss sind so geräumig, dass auch eine weitere Unterteilung der Etage möglich ist.
Dieses Haus ist nicht nur schön und ansprechend, es ist auch wandlungsfähig: Für große Familien können auch 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden.
Das Flair 125 gibt es gegen Aufpreis auch im süddeutschen Stil mit Holzverkleidung oder in verschiedenen Stylingvarianten.
Wir beraten sie gerne.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, ohne Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten.
Gegen Aufpreis ist das Haus auch mit Keller erhältlich.
Das Flair 125 kann auch als Effizienzhaus 70, 55 oder 40 gebaut werden.
Gerne beraten wir Sie bezüglich der unterschiedlichen Energiestandards und der entsprechenden Haustechnik.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
- Bodenplatte u. Gründung
- Massivbauweise Stein auf Stein
- Gasbrennwerttherme (Vaillant oder Viessmann)
- Fenster 3-fach Verglasung
- voll ausgestattete Bäder mit Badobjekten und Fliesen
- Massivholztreppe
- Innentüren mit Dekor Ihrer Wahl
- Frischluftautomatik
- Ausreichend Steckdosen und Schalter in allen Räumen
- Baugrunduntersuchung
- Blower-Door-Test
- Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Festpreisgarantie
Der Kaufpreis beinhaltet Haus und Grundstück.
Nicht enthalten sind die Baunebenkosten.
Hauspreis: 147.300,- €
Grundstück: 29.000,- €
Lage
Dieses Baugrundstück liegt in zentraler Lage - im Grüngürtel - von Nieheim und kann kurzfristig mit einem Einfamilienhaus bebaut werden; eine Bebauungsverpflichtung besteht aber nich
Sonstige Angaben
Das sichere Massivhaus
Mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
Totale Planungs- und Finanzierungssicherheit - Vor dem Bau
- Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Planung
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierung-Service
- FinanzierungsSumme-Garantie von der R+V Versicherung
- Grundstücks-Suchservice und Beurteilung Ihres Grundstückes
Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Schutz vor existentiellen Bedrohungen - Nach dem Bau
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €
- Immobilienkreditversicherung bei Arbeitslosigkeit für 5 Jahre
- 20 Jahre Notfall-Hilfeplan
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen