* Eigennutzer sind hier herzlich willkommen!! *

Kaufpreis: € 124.900,00

Wohnfläche: ca. 78.42 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 124.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.42 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Altbau, welches im Jahr 2000 liebevoll saniert wurde.

Es stehen 2 Schlafräume, ein Wohnzimmer sowie eine separierte Küche zur Verfügung. Ein Abstellraum ist vom Flur aus erreichbar und das Bad mit Fenster ist mit einer Wanne ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat sowie Teppichboden verarbeitet.

Und das Highlight: ein Hauseigener Spielplatz und ein in den Innenhof gerichteter Balkon von dem man die Kleinen beobachten kann. Dieser ist von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Der Parkähnlich gestaltete Innenhof bietet Platz für die ganze Familie.

Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. PKW-Stellplätze auf dem Grundstück stehen zur Verfügung und können auf Wunsch angemietet werden.

Aktuell ist die Einheit noch bis zum 30.09.2016 vermietet und kann im Nachgang bezogen werden. Alternativ kann für Anleger auch eine Anschlussvermietung zu ca. 600,00 € netto/Monat (ca. 7,6 €/qm Kalt) realisiert werden.

Weitere Informationen erhalten SIe gerne auf Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1912
- Sanierung erfolge im Jahr 2000
- Objekt ist denkmalgeschützt
- 3-Zimmer-Hochparterre mit ca. 78,42 qm und großem Balkon
- Tageslichtbad inkl. WM-Anschluss
- separate Küche
- 1 Wohn- & 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bodenbeläge bestehend aus Teppichboden, Laminat und Fliesen
- gepflegte Außenanlage mit hauseigenem Spielplatz sowie Sitzmöglichkeiten
- Kellerabteil
- Zentralheizung

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit eMail-Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt doch zentral. Dadurch ergeben sich kurze Wege zu den Einkaufmöglichkeiten dem Elbepark, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet