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EIGENTÜMER WERDEN für EUR 55.000,- in kleiner WE inkl. PKW-Stellplatz !
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: Die Käferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause liegt im EG. einer kleineren 3-geschossigen Wohnanlage ( 2x16 WE).
Durch die große Fensterfront ist das geradlinig geschnittene Appartment erfreulich hell. Bemerkenswert auch die Sonnenterrasse Balkon mit kleinem Garten. Kleine, komplett eingerichtete Küche. Bad mit Badewanne und der geräumige Flur runden das Platzangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden. Der direkt vor dem Appartement gelegene PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Das Appartment ist aktuell für EUR 380,00 (kalt)- vermietet und damit auch für einen Kapitalanleger interessant.
Ausstattungsbeschreibung
- Bad mit Badewanne (teilweise erneuert)
- Sonnenterrasse ca. 3,5x 2m
- Kochnische mit der Küche
- Laminatboden
- Keller
- PKW- Stellplatz (inklusive)
- Wohnung ist seit 2014 gut vermietet (Euro 380,00/mtl.)
Lage
Das Appartement liegt verkehrsgünstig in Hattersheim. Bushaltestelle, Supermarkt (Globus) wie auch das beliebte Schwimmbad sind in nur 1-5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von der S-Bahn-Station (S1) sind Sie in 15 Minuten in Wiesbaden oder der Metropole Frankfurt mit Ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot. Zum Flughafen Rhein-Main benötigen Sie mit dem PKW nur ca.10 Minuten.
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte, Beschaffenheit, etc. ist ausgeschlossen und vorbehaltlich Irrtum.
Wichtiger Hinweis: seit dem 13.06.2014 hat der Gesetzgeber gemäß Fernabsatzgesetz die Verbraucherrechte gestärkt.
Wir als Maklerunternehmen sind verpflichtet, unsere Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.
Wenn Sie möchten, daß Immobilien MTK (Tamara Gunkel) vor Ablauf der 14 Tagefrist für Sie tätig wird, müssen Sie dies eindeutig schriftlich erklären. Ein entsprechendes Formblatt vom IVD leiten wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Rufen Sie uns an und lassen Sie sich durch eine Besichtigung dieser in jeder Hinsicht sehr attraktiven Wohnung begeistern!
Tel.: 06190-6209