Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage 3

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine gemütlich, komplett modernisierte und sofort bezugsfertige Drei-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage, und das ganze zu einem absolut fairen Preis !!! Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtet und seitdem laufend modernisiert und Instand gehalten. Dieses gilt neben dem Allgemeineigentum selbstverständlich auch für die Wohnung, die in der vergangenen 6 Jahren umfassend modernisiert wurde. Dabei wurde unter anderem die Bodenbeläge, das Badezimmer und Gäste-WC sowie die Küche, die in dem angegebenen Kaufpreis enthalten ist, erneuert.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin von dieser wirklich schönen Wohnung mit dem großzügigen Wohnzimmer, den beiden schönen Schlafzimmern und auch dem modernen Duschbad sowie dem Gäste-WC überzeugen. Ebenfalls keine Wünsche offen lässt die geräumige, Licht durchflutet und modern ausgestattete Küche, die ausreichend Raum zum kochen und genießen bietet. Ein weiteres Highlight sind zudem sicherlich die beiden Balkone, die Ihnen dank der Ausrichtung in verschiedene Himmelsrichtungen ganztägig so Sonne und Entspannung bieten. Weiterhin steht Ihnen neben den allgemeinen Flächen auch ein praktischer Kellerraum sowie eine sich hinter dem Haus befindliche, nicht öffentlich zugängliche Garage zur Verfügung.

Lage

Unser Angebot befindet sich in guter und beliebter Wohnlage in Mönchengladbach-Süd. Hier genießen Sie in einem sehr angenehmen Wohnumfeld, umgeben von großzügigen Grünflächen und schönen Gärten, das Leben inmitten der Stadt in Verbindung mit einem sehr angenehmen Umfeld. Selbstverständlich steht Ihnen in unmittelbarer Umgebung auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie verschiedensten medizinischen Angeboten zur Verfügung. Auch die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist dank dem nur weinige Gehminuten entfernten Bahnhof und der ebenfalls nahen Autobahn 61 nahezu perfekt, so dass Sie un kürzester Zeit unter anderem in den nur wenige Fahrminuten entfernte Landeshauptstadt Düsseldorf gelangen !!!