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Eigentumswohnung in bester Lage
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung besteht aus einem
Ess-/Kochbereich mit Küchenzeile und Essplatz, einem angrenzenden Wohnraum, einem Schlafraum, Flur und Bad.
Eine Besonderheit stellt ein in den Kochbereich eingebrachtes Podest dar, auf welchem der Essplatz eingerichtet ist. Somit ist ein Blick aus dem Fenster mit Sicht auf die Nordsee möglich. Zudem befindet sich auf dieser Höhe ein praktischer Einbauschrank.
An den Koch-/Essbereich grenzt der Wohnraum mit großzügigem Durchgang.
Auch im Schlafzimmer befindet sich ein platzsparender Einbauschrank.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Sie befindet sich zentral zum Ortskern nur wenige Schritte zu den Einkaufsstraßen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum außerhalb der Wohnung. Im Haus befindet sich weiterhin ein großer, gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie Münz-Waschmaschine und -Trockner.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für die Selbstnutzung als auch für die Vermietung. Die sichere Rendite, der hohe Komfort sowie der bleibende Wert machen diese Immobilie auf Ihrer Insel zur perfekten Investition.