EIGENTUMSWOHNUNG IN BOCHUM-LINDEN

Kaufpreis: € 39.500,00

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.500,00

Käuferprovision: 3 % zuzügl. MwSt

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 107.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine Eigentumswohnung in Bochum-Linden mit ingesamt 104,50 m² Wohn- und Nutzfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad liegen auf einer Ebene mit insgesamt 55,53 qm. Zusätzlich zwei miteinander verbundene Räume im Dachgeschoss mit ca. 30 qm , nutzbar beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Hobbyraum.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein großer Kellerraum sowie ein Miteigentumsanteil an den Allgemeinflächen, z. B. am Trockenboden und dem Garten. Eine interessante Immobilie mit geringem Renovierungsbedarf. Die Gasetagenheizung wurde 2012 erneuert, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet.

Lage

Eine Eigentumswohnung in Bochum Linden in einem Objekt mit mehreren Wohneinheiten. Im nahe gelegenen Zentrum finden sich sämtliche Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.
Durch die Nähe zur Ruhr und dem Waldgebiet Weitmarer Holz hat Linden einen hohen Wohnwert. Die Innenstädte von Bochum und Hattingen sind mit dem PKW und auch mit den öffentlichen Verkehrs- mitteln sehr gut erreichbar. Über die A40 und die Stadtautobahn erreichen Sie schnell die umliegenden Städte.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach gegenseitiger Absprache.
Die Wohnung ist frei, der Eigentumsübergang kann kurzfristig erfolgen.

Gewährleistung:
Alle hier genannten Daten stammen vom Verkäufer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewährleistungen übernehmen. Das Angebot bedarf der vertraulichen Behandlung, Haftung gleich welcher Art wird nicht übernommen. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.