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Eigentumswohnung mit Aufzug, Wintergarten, Pkw-Stellplatz u.v.m.
Kaufpreis: € 76.500,00
Wohnfläche: ca. 45.91 m²
Zimmer: 2
Lift, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 76.500,00
Käuferprovision: 5,95%
Hausgeld: € 154,44Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45.91 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus, ist in der 2. Etage gelegen und entweder über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar.
Die 2 Zimmer, offene Küche, Bad und Abstellraum verteilen sich auf ca. 45 m² Wohnfläche und sind vom Flur aus erreichbar.
Das Wohnzimmer mit offener Küche ist mit Parkett ausgestattet. Von hier aus erreicht man auch den hofseitig ausgerichteten Wintergarten. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Seitenstraße gelegen. Das innenliegende Bad ist neben Handwaschbecken und WC auch mit einem Bidet, Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenraum im Keller ihren Platz.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) und ein Abstellraum im Keller.
Ausstattungsbeschreibung
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- 2 Zimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- Parkett
- Fliesen
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne + Bidet
- Wintergarten
- Außenjalousien
- Gaszentralheizung
Lage
Gohlis setzt sich aus dem nördlichen und südlichen Gohlis zusammen. Das Flair von diesem Stadtteil ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Miethäuser bestimmt. Im südlichen Bereich ist besonders der Kickerlingsberg mit den auf ihn zulaufenden Querstraßen zu nennen. Der nördliche Bereich wird durch gründerzeitliche Bebauung charakterisiert. Eine der wichtigsten städtischen Entwicklungsachsen ist die Georg-Schumann-Straße. Hier entstanden 35.000 m² Verkaufsfläche. Kleinere Grünflächen, Parkanlagen und der Leipziger Zoo lockern das Bild auf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kinderkrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 173,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Der Makler geht einer provisionspflichtigen Doppeltätigkeit für Käufer und Verkäufer nach.
Bei Vertragsabschluss ist eine vom Käufer zu zahlende Provision i. H. von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer fällig.
Hinweis:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir benötigen daher Ihre vollständigen persönlichen Angaben und bitten Sie schon an dieser Stelle um eine Kopie Ihres Personalausweises.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen