Eigentumswohnung mit Balkon Hansestadt Anklam, ohne Maklerprovision

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Jahre 1995 erfolgte eine umfassende Sanierung der Wohnanlage. Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 1998 grundlegend saniert. Die praktisch geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss umfasst auf ca. 59 qm den Eingangsbereich mit Flur und Abstellraum, die Küche mit Fenster, das Badezimmer mit Fenster und Dusche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlaf- und Kinderzimmer. Speziell dieser Wohnung zugehörig ist ein Keller mit 9 qm Fläche. Weiterhin bieten ein gemeinschaftlicher Dachboden sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Kellergeschoss zusätzlichen Stauraum.
Gegen eine jährliche Gebühr von etwa 30 EUR sind Sie berechtigt Ihren PKW auf separaten Stellflächen vor dem Haus abzustellen.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Gas

Energieausweis nicht vorhanden

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Hansestadt Anklam hat ca. 13.400 Einwohner und liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Anklam ist das Tor zur Sonneninsel Usedom. Die Entfernung zur Insel beträgt etwa 20 KM.

Anklam verfügt über einen Binnenhafen an der Peene und über einen Flughafen für kleinere Flugzeuge und ist der Verkehrsknotenpunkt zwischen den Bundestraßen B 109, 110, 197 und 199. Die Ostseeautobahn A 20 ist in rund 25 Kilometern erreichbar.

Anklam ist durch die Nähe zu den Ostseebädern und Inseln sowohl ein attraktives Ausflugs- und Reiseziel wie auch ein zukunftsfähiger Wirtschaftsstandort. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich zentral in guter Wohnlage der Hansestadt Anklam. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt rund 1 Kilometer. Der Marktplatz ist in etwa 300 Metern erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

In der Instandhaltungsrücklage der Eigentumswohnung befinden sich derzeit 3.500 EUR, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind.

Sanierung 1995: Dach inkl. Dämmung, Fassade mit Vollwärmeschutz, Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Türen, Heizung, Küche, Sanitäranlagen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern