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Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Preis: 140.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Juni, 2:24
Aufrufe: 2
ID: L4EP0Kyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 88.85 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 520,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.85 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten10- Parteien-Hauses, welches 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Dielenbereich, von dem aus Sie in alle Wohnräume gelangen. Auf der rechten Seite befinden sich gleich das Schlaf- und das etwas größere Kinderzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche und separater Wanne. Gerade durch gelangt man in die geräumige Küche. Das schöne Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist zum hinteren Grundstückbereich nach Westen hin ausgerichtet und wird durch die große Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet.

Lage

Die hier beschriebene Wohnung liegt im Kölner Stadtteil Porz-Lind. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig.

Lind ist ein kleiner Stadtteil im rechtsrheinischen Südosten von Köln, und gehört zum flächenmäßig größten Stadtbezirk Porz. Im Nordosten grenzt Lind an den Stadtteil Grengel,im Südosten und Süden an Troisdorf, im Westen an Libur im Norden an Wahn und Wahnheide.

Lind ist eine gefragte Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 200 Meter Entfernung und ermöglichen in einer rd. 20 minütigen Busfahrt vier verschiedene Buslinien das Vorrankommen in das Zentrum von Köln und zum Hauptbahnhof. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A 59 und der B 8, mit schneller Anbindung an die umliegenden Städte Troisdorf, Siegburg, Sankt Augustin, Bonn und den Stadtbereich von Köln, sowie an den Flughafen Köln-Bonn.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen ebenfalls im fußläufigen Nahbereich. Das Angebot für größere Einkäufe und Erledigungen wird in den angrenzenden Stadtgebieten erweitert.

Als Kontrast zu der sehr zentralen Lage bietet das unmittelbare Umfeld einige Freizeitmöglichkeiten im Bereich Landschaft und Natur. Die nah gelegene Wahner Heide und der Rhein in Zündorf mit dem Naherholungsgebiet Groov laden zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

In Lind selbst gibt es eine Kindertagesstätte, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Rolladen

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