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Eigentumswohnung mit Garage u. Garten in Bad Eilsen
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung mit viel Platz und in guter Lage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen!
Die Highlights: ca. 93m² Wohnfläche, Terrasse, Garage, nur vier Wohneinheiten, eigenes Grundstück, schöne und zentrale Wohnlage
Ein Energieausweis wurde uns vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt. Dieser wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Diese 1964 erbaute Wohnung bietet Ihnen viele Vorzüge. Ihnen stehen auf ca. 93m² Wohnfläche vier Zimmer, Küche und ein Bad zur Verfügung. Die Wohnung ist schön aufgeteilt und ist auch für die kleine Familie geeignet. Eine Besonderheit stellt der eigene Garten dar. Eine Grundstücksfläche von ca. 300m² ist dieser Wohnung zugeordnet. Der "eigene" Garten ist nicht einsehbar und bietet viel Rasenfläche. Ebensfalls ist alter Baumbestand vorhanden. Der Garten und auch die geräumige überdachte Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Die einzelnen Wohnräume haben eine angenehme Größe. Gern senden wir Ihnen auf Anfrage den Grundriss.
In dieser Wohnung wurde bereits einiges modernisiert. Z.B. wurden die Fenster sowie die Außenrollläden erneuert. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch den vorhandenen Garagenplatz (mit direktem Hauszugang). Das Wohnhaus besteht aus nur vier Wohneinheiten! Das Objekt wird durch eine engagierte Hausverwaltung betreut. Die Rücklagen belaufen sich für die Eigentümergemeinschaft auf über 18000EUR ! Spielraum für weitere geplante Modernisierungen sind also vorhanden.
Die Wohnlage ist als sehr vorteilhaft und ruhig zu bezeichnen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und viele weiteren Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen das Wohnwert21-Team sehr gern zur Verfügung.
Lage
Die Samtgemeinde Eilsen besteht aus den Orten Bad Eilsen, Heeßen, Ahnsen, Luhden und Buchholz. Bad Eilsen ist ein staatlich anerkanntes Schwefel- und Schlammbad und bietet neben einem Schwimmbad, dem Kurpark, einem Golfplatz und ausgeschilderten Wanderwegen viele Möglichkeiten zur Freitzeitgestaltung. Die Samtgemeinde liegt verkehrsgünstig zu den Städten Hannover, Bielefeld und dem Flughafen Hannover-Langenhagen an der Autobahn 2 (Ruhrgebiet-Hannover), der Bundesstraßen 83 (Hameln-Minden) und 65 (Bückeburg-Stadthagen). Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort bzw. im angrenzenden Heeßen. Weiterführende Schulen sind in Obernkirchen, Bückeburg und Rinteln vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen