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ObjNr:14033 - Sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und 2 Balkonen in Ludwigshafen-Süd 1
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 192,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und 2 Balkonen in Ludwigshafen-Süd. Die Wohnung wurde 2007 kernsaniert und hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien.
RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, 2 Balkone.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- und Waschraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit teilweisen elektrischen Rollläden; Gas-Etagenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innenliegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anschluß vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Einbauküche (Preis auf Anfrage);
das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 192,00;
die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend zum 01.01.2017.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über .
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 5 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Die Wohnung verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, Fahrradraum, Rolladen, 5 Etagen