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Eigentumswohnung vermietet
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 194.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Objekt-Nr. 316-1239
Ort: 23558 Lübeck
Lage:
Die einfach ausgestattete 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Geschoss in einem Mehrfamilienhaus und liegt im beliebten Lübecker Stadtteil St. Gertrud auf Marli in einer ruhigen Seitenstraße. Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, Ein Einkaufszentrum Plaza, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Kurzbeschreibung:
- Massive Bauausführung
- Außenwandflächen verputzt
- Flachdach mit Dachpappe
- Fenster isolierverglast mit Kunststoffrahmen
- Gaszentralheizung (neu 2001)
- Einbauküche einfach ausgestattet mit Gasherd und Spüle
- Badezimmer einfach ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC, weiß gefliest
- TV-SAT-Anlage
- 1 Kellerraum
Baulicher Zustand der Immobilie: Guter Pflegezustand der Immobilie.
Wohn-/Nutzfläche: Ca. 42 m² zzgl. Kellerraum
Baujahr: 1952
Grundstück: Miteigentumsanteil am Erbpachtgrundstück
Erbpacht: EUR 35,31 p.a.
Netto-Miete: EUR 295,--monatlich
Übergabe: Nach Vereinbarung
Angaben lt. Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energieträger: Erdgas, Baujahr Gebäude 1952, Baujahr der Heizung 1980, Energiebedarf 194,5 kWh/(m²a),
Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Kaufpreis: EUR 45.000,--
Courtage:
7,14 % Käufercourtage inkl. der ges. MwSt., gerechnet auf den Kaufpreis und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Sonstiges:
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit der aufgeführten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen erbringen wir unsere Leistungen gemäß unseren Geschäftsbedingungen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände die nicht schriftlich in unserem Exposé aufgeführt wurden, sind nicht Bestandteil unseres Angebotes.
Finanzierung der Immobilie:
Sie haben Fragen zu Ihrer/einer Immobilienfinanzierung. Wir beraten Sie gerne. Sie suchen eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung, mit einer möglichen Zinssicherheit und Sondertilgungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns bitte einfach an.
Auskünfte erteilt:
LBS-Immobilien GmbH
Gebietsleitung Jörg Schreiber
Breite Str. 16, 23552 Lübeck
Tel. 0451300 36 70
Mobil 0171- 801 93 12
Fax 0451300 367 29
Dieses und weitere Angebote sowie unsere Geschäftsbedingungen finden Sie im Internet unter www.immobilien-schreiber.de
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01003000