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Ein faires Angebot!
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 231,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einziehen oder vermieten?
Hier bietet sich eine hervorragende Geldanlage für Sie. Die Wohnung hat eine schöne und großräumige Aufteilung von 3- Zimmer, die sehr viel Platz bieten. Die großen Fenster im Wohnzimmer und den anderen Zimmern lassen die Wohnung sehr hell und offen wirken. Über das Wohnzimmer ist ein charmanter Balkon mit genug Platz für Sommertage zum Genießen zu erreichen. Ebenso ist durch das eine große Schlafzimmer ein Zugang zum Balkon. Es befindet sich ein Gäste WC sowie ein modernes Bad mit Badewanne in der Wohnung. Ein weiteres großes Schlafzimmer bietet einer Familie genügend Platz um sich in dieser charmanten Wohnung sehr wohl zu fühlen. Die Küche ist aktuell mit modernen Fliesen belegt und ist frei gestaltbar. Ein längerer Flur der sich durch die Wohnung zieht gewährleistet eine super Aufteilung der Wohnung.
Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung!!! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Daten zum Energiewert: Energiewert: 115 kWh/(m2a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 1992, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Nah/Fernwärme
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 115 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1992
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung
Boden ausgestattet mit Laminat.
Im Bad befinden sich moderne Fliesen.
Wände, Fenster und der Balkon befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rheinhausen in einer ruhigen kleinen Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen, ebenso finden sich gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Mit ca. 76.525 Einwohnern auf einer Fläche von 38,68 qkm nach dem Stadtbezirk Mitte der einwohnerstärkste Stadtbezirk Duisburgs. Sehenswert sind die großen Denkmalbereiche im Stadtbezirk, die zu einem Großteil auf die Gründerjahre der langen Rheinhauser Industriegeschichte zurückgehen, wie die Denkmalbereiche "Eisenbahnsiedlung", "Margarethensiedlung" und die "Villenkolonie Bliersheim".
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen