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Ein ganzes Haus für Ihre kreativen Ideen!
Kaufpreis: € 250.000,00
Grundstück: ca. 653 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 653 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Wohn/Gewerbeobjekt in der Bleckeder Innenstadt mit Sanierungsbedarf
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 1870 in Massivbauweise errichtetes Wohn und-Gewerbeobjekt im Herzen der Elbestadt Bleckede. Zum Zwecke der Sanierung wurde das Gebäude 2015 leergezogen. Mit der Sanierung wurde begonnen. Die Zusage staatlicher Sanierungsförderung liegt vor. Das Haus bietet einen Gewerbetrakt mit ca. 204 m² Nutzfläche und 2 Wohnungen mit 51 und 57m² Wohnfläche. Seit der Erbauung wurde das Gebäude als Gastwirtschaft genutzt. Aufgrund der sehr zentralen Lage, würde sich diese Nutzung auch weiterhin anbieten. Die Wohnungen könnten dementsprechend auch als Ferienwohnungen vermietet werden. Nachfrage dafür gibt es in Bleckede. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Außengastronomie. Selbstverständlich wäre das Objekt auch anderweitig zu nutzen, kreativen Köpfen ist keine Grenze gesetzt.
Lage
Die Stadt Bleckede liegt in der Metropolregion Hamburg, direkt an der Oberelbe, keine 30 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Lüneburg. Den etwa 10.000 Einwohnern Bleckedes steht eine Gute Infrastruktur mit allen Schulenformen, Kindergärten, Ärzten und einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben zur Verfügung. Immer beliebter wird das mitten im UNESCO-Biosphärenreservat gelegene, über 800 Jahre alte Fachwerkstädtchen bei Touristen.
Mitten durch die Bleckeder Altstadt zieht sich die Breite Straße, die Haupteinkaufstasse des Ortes. Hier treffen sich Einheimische bei ihren alltäglichen Besorgungen und Touristen beim gemütlich schlendern, Kaffee trinken und schoppen. In der Mitte des Breiten Straße wartet das angebotene Wohn- und Geschäftsgebäude auf seine Erweckung aus dem Dornröschenschlaf.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 314,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Stadtzentrumslage