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Ein Haus für 1-2 Familien, in das Sie direkt einziehen können
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1023 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inclusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1023 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Links des Hauses befindet sich die Einfahrt zur Garage, sowie der Zugang zu einem schönen großen Garten, der hinter dem Haus liegt.
Das große, richtig gemauerte Gartenhaus ist mit einem antiquen Holzherd und mit Strom ausgestattet; hier lassen sich zu jeder Jahreszeit tolle Feste feiern.
Über 5 Stufen gelangt man in die Wohnung im EG.
Beide Wohnungen sind gleich geschnitten; gleich links befindet sich jeweils eine schöne geräumige Wohnküche, rechts kommt man ins Wohnzimmer und von hier aus ins Schlafzimmer.
Die Bäder liegen jeweils rechts und sind modern und geräumig.
Beide Wohnungen sind im Moment für 500,00 EUR vermietet; gerne dürfen die Mieter, die sich auch um den Garten und die Straßenreinigung kümmern, übernommen werden.
Die doppelt verglasten Kunststoffenster wurden im EG 1995, im OG 2014 eingebaut.
Die Elektrik wurde 1990 und 1996 erneuert.
Beheizt wird die untere Wohnung zentral mit einer Ölheizung von 1996. Die Nachtspeicheröfen in der oberen Wohnung sind aus dem Jahr 1992.
Ausstattungsbeschreibung
Die Einbauküche in der oberen Wohnung gehört zum Haus.
In beiden Wohnungen liegt Laminat
Lage
Das Haus liegt ruhig in einer Seitenstraße
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inclusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2014