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Ein Haus- Tausend Möglichkeiten 1
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1500 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1802
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein über 200jähriges Bauernhaus im Fachwerkstil. Es wurde seit 2007 schrittweise modernisiert. So erhielt es ein neues Dach, Heizung und teilweise neue Fenster. In den modernisierten Zimmern (Küche, Bad, Wohnraum) wurden neben den Fenstern, sämtliche Leitungen neu verlegt und die Fußböden neu aufgebaut. Das Bad und der Wohnraum (beides OG) erhielten eine Fußbodenheizung. Das großzügige Bad ist mit WC, Wanne und bodenebener Dusche ausgestattet.
Ein Wohnraum befindet sich noch im Bau. Die anderen Zimmer sind renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.
Zu dem Objekt gehören weiterhin ein Nebenhaus, eine Scheune und ein Garten.
Das Nebenhaus hält eine Doppelgarage, ehemalige Ställe und eine Waschküche im Erdgeschoss bereit. Im OG befinden sich ein Partyraum und ein weiterer Raum.
Das Objekt bietet viele Möglichkeiten für Freizeit, Gewerbe und Familie(n).
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Keller, Vollbad, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Gas
Lage
Das Objekt liegt im Ortskern von Domersleben, einem Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde mit 1126 Einwohnern.
Im Ort befinden sich eine Kita, Grundschule und ein Allgemeinmediziner/Kinderarzt. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere fachärtzliche Versorgung findet man im nahegelegenem Wanzleben (4 km). Die Kleinstadt ist mit öffentl. Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt ca. 15 Autominuten entfernt und ist auch mit öffentl. Verkehrsmitteln zu erreichen.
Anschlußmöglichkeiten nach Berlin bzw. Hannover bietet die A2, nach Leipzig/Halle die A14. Beide Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Magdeburg und den Autobahnen ist ideal, um die Möglichkeiten der Städte für Beruf und Freizeit zu nutzen und doch die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert