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Ein Haus zum Wohlfühlen in Nehren!
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 175 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 175 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause für Ihre kleine Familie? Dann schauen Sie sich dieses Reihenmittelhaus an.
2003 wurde diese Immobilie in Massivbauweise erstellt. Das Haus befindet sich an dritter Stelle von sechs separaten Wohneinheiten/Häuser einer sogenannten "Kettenhausfolge". Diese sind nach WEG geteilt.
Zu dem Hauseingang führt eine Stichstraße (Spielstraße). Im Erdgeschoss ist eine Garage im Gebäudeteil integriert. Der Bereich davor bietet genügen Platz für einen PKW-Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung.
Das Haus ist top gepflegt und wurde in einer Halbgeschoss-Bauweise konzipiert - ein interessanter, offener und lichtheller Baustil.
Auf der Rückseite des Hauses (S/W) haben Sie eine Terrasse mit einem kleinen Garten (Sondernutzungsrecht). Genießen Sie dort ungestört die Sonne und Ihre Freizeit.
Ausstattungsbeschreibung
- komplette, sehr gepflegte und farblich neutrale Einbauküche
- Vollholzparkett-Böden, Buche hell
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC
- separates WC
- Kunststofffenster, Doppel-Isolierverglasung
- helle Türen und Türzargen
- Gas-Therme - wurde 2009 erneuert
- sehr gepflegter Terrassen-/Gartenanteil
- Sonnenmarkise
Lage
Nehren gehört mit ca. 4.300 Einwohner zu den Gemeinden im Steinlachtal, die wachsen. Eine gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - alles ist da. Der Bahnanschluss verbindet die Städte Tübingen, Reutlingen, Hechingen, Rottweil ideal. Die B27 in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen auch mit dem Auto kurze Wege. Der tolle Ortskern mit alten Fachwerkhäusern wird Ihnen gefallen.
Mehr Infos bei: www.nehren.de
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Herr Ernst Lauer Tel. 07071 400320