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Ein interessantes Grundstück in Bauschlott
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 713 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Rolf Burger Immobilien vom Käufer eine Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 713 m²
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht eine landwirtschaftliche Fläche auf der Gemarkung Bauschlott. Das als Ackerland ausgewiesene Grundstück ist aktuell eine Wiese mit mehreren Obstbäumen. Es ist nicht verpachtet, sondern wird derzeit eigengenutzt.
Die Flurstücke hat eine Größe von 713 m² und liegt unmittelbar an der Bebauungsgrenze von Bauschlott. Es grenzt in nordöstlicher Lage an die letzten Häuser des Wohnparks Eden an, dies ist eine altersgerechte Bungalow-Siedlung unter der Trägerschaft des benachbarten Seniorenzentrums Bethesda.
Durch seine spezielle Lage hat dieses Grundstück durchaus einen spekulativen Charakter.
Lage
Dieses Grundstück liegt im Gewand Mittelrain am Ortsrand von Bauschlott, welches gemeinsam mit den Ortschaften Göbrichen und Nußbaum die Gemeinde Neulingen im Enzkreis bildet. Die Kommune hat rd. 6.600 Einwohner.
Die Kommune hat eine gute Infrastruktur. Wir finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Grund- und Hauptschule, Kindertagesstätten, Supermarkt, Gaststätten und viele Handwerksbetriebe. Der Ort hat ein reges Vereinsleben und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wir haben etliche Gewerbebetriebe am Ort, welche insgesamt eine Vielzahl von Arbeitsplätzen bieten.
Neulingen liegt an der B294 zwischen Pforzheim und Bretten, beide liegen ca. 12 Autominuten entfernt. Die A8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord in knapp 10 Minuten zu erreichen, ideal für Pendler in die Regionen Karlsruhe oder Stuttgart. Mit der Regionalbuslinie erreichen Sie ebenfalls Pforzheim und Bretten, wo Ihnen in beiden Städten ein Bahnhof zur Weiterreise zur Verfügung steht.
Neulingen ist ein Ort zum Wohlfühlen, speziell mit seinem ländlichen Charakter. Hier kann man ein gemütliches Leben auf dem Land führen und ist bei Bedarf in wenigen Minuten in der Stadt - sofern man dies braucht.
Sonstige Angaben
Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden Ihnen einen Lageplan zu diesem Objekt zu.
Bitte nur schriftliche Anfragen, nennen Sie uns dazu Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und Mailadresse.
Käuferprovision
Wir haben für dieses Objekt einen qualifizierten Makleralleinauftrag, ein Kauf ist nur über uns möglich.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Rolf Burger Immobilien vom Käufer eine Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner dürfen wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein.
Konditionen
Den Kaufpreis für dieses Grundstück erfahren Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.