Ein neues Dach für das persönliche Glück

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 272 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 7.854,00 € inkl. 19% USt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 272 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130m² in guter Lage der Gemeinde Möhringen.

Bereits vor dem Betreten fällt Ihnen das neuwertige Dach sowie die Kunststofffenster auf welche im Jahr 2009 erneuert wurden.

Im Inneren empfängt Sie ein großer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschränke und co.. Zur linken führt Sie Ihr Weg weiter in den großzügigen Wohnbereich in welchem Sie ein Kachelofen erwartet und zu gemütlichen Stunden einlädt wenn die Tage wieder kälter werden. Angrenzend gelangen Sie in ein weiteres Zimmer welches sich ideal als Büro anbietet. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und fungiert momentan als Durchgangszimmer zu einem weiteren Flur in welchem Sie das Badezimmer sowie eine separate Toilette passieren bevor Sie über eine Holztreppe den großen Vorplatz des Obergeschosses erreichen.

Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Bühnenraum zum Verstauen der nicht täglich genutzten Gegenstände. Eines der Schlafzimmer verfügt über den Ausgang zur rückwärtigen Terrasse und dem höher gelegenen Garten wo Sie den Alltagsstress vergessen und gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen können.

Auch Hobbybastler kommen hier auf Ihre Kosten da sich in einem separaten Anbau eine Werkstatt sowie ein weiterer Abstellraum befinden.

Geheizt wird diese Liegenschaft aktuell mittels Nachtspeicheröfen, jedoch verläuft die Gasleitung direkt vor dem Haus und der Keller bietet genügend Fläche zur Installation einer neuen Heizanlage.

Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem direkt vor dem Haus befindlichen Stellplatz welcher dieses Angebot perfekt abrundet.

Profitieren Sie zusätzlich durch die interessante Lage vom Innenstadt-Kindergeld von der Stadt Tuttlingen.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Möhringen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort an der Oberen Donau in Baden-Württemberg und seit 1973 ein Stadtteil von Tuttlingen. Die Gemeinde liegt auf 651 m ü. NN zwischen Bodensee, der Schwäbischen Alb und der Baar im Tal der jungen Donau und ist vor allem von großen Wäldern umgeben. Die Gemarkung Möhringens ist mit 3029 Hektar beinahe so groß wie die der Kernstadt Tuttlingen wovon aber fast drei Viertel bewaldet sind.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2008