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Ein Paradies für Groß und Klein! Auf Wunsch sogar mit Kaminofen!
Kaltmiete: € 1.450,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 2.900,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus zum 1. Januar 2017 zu vermieten.
Insgesamt weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 135 m² auf, diese verteilt sich auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein Gäste-WC, ein Duschbad ohne WC, eine Küche sowie einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse.
Ein Highlight: Auf Wunsch stellt der Vermieter einen Kaminofen bereit, der im Wohn-Essbereich angeschlossen wird.
Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad vor.
Das Untergeschoss bietet reichlich Abstellfläche, einen Wäsche- und einen Heizungskeller und ist über das Treppenhaus innerhalb des Hauses sowie über eine Außentreppe erreichbar.
Auf dem Grundstück sehen Ihnen eine Garage sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
In Wohn- und Esszimmer ist Echtholz-Parkett verlegt.
Die Diele, die Küche sowie Bäder und Gäste WC sind gefliest.
Die Wohnräume sowie der Flur im Obergeschoss sind mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt.
Auf dem Balkon sind witterungsbeständige Holzdielen verlegt.
Die Terrasse zum Garten ist mit Natur-Bruchsteinplatten befestigt.
Erwärmt wird die Wohnfläche über ein Ölzentralheizung aus 2014. Der Energieverbrauchswert liegt laut Energieausweis bei 113,6 kWh/(m² a).
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Schweinheim, dem westlichsten Ortsteil der Stadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg und am Rande des Kottenforsts.
Der Name Schweinheim stammt von der früher betriebenen Eichelmast, bei der Schweine in den Wäldern mit Eicheln gefüttert wurden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld bzw. im nahe gelegenen Zentrum von Bad Godesberg zu erreichen.
Ebenfalls in Schweinheim befinden sich das Evangelische Waldkrankenhaus, das neurologische Rehabilitationszentrum Godeshöhe und das Kinderheim Godesheim.
Das ehemalige Schloss Rheinblick, am Rande des Kerns des alten Schweinheim, beherbergt die Fortbildungsakademie der nordrhein-westfälischen Finanzverwaltung.
Mit der Johannes-Gutenberg-Schule und der Siebengebirgsschule befinden sich zwei von neun städtischen Förderschulen im Ortsteil Schweinheim.
Der Linienbus gewährleistet eine regelmäßige Verbindung zum Bahnhof Bad Godesberg und weiter in die Stadt Bonn.
Sonstige Angaben
Unsere Objekt-Nr.: 2551
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert