Ein Schmuckstückchen für die ganze Familie

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 498 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 498 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage in einem Vorort von Bad Kreuznach finden Sie dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus. Das 1959 erbaute Haus wurde 2016 komplett modernisiert, hier sind 3 moderne Bäder und 6 Zimmer angesiedelt. Im EG befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, in die eine hochmoderne Einbauküche installiert ist. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen, der in der Übergangszeit das ganze Haus beheizen kann. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Wintergarten, der direkt in den Garten führt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit Feigenbäumen und anderen mediterranen Gewächsen. Ein Gartenhäuschen zur Holzaufbewahrung gibt es auch hier.
Das Haus betritt man durch eine überdachte Treppe. Der Eingangsflur ist hell, rechts befindet sich ein Gäste-Wc mit Dusche. Geradeaus geht es in den Wohnbereich. Links vom Hauseingang ist das Treppenhaus - eine sehr gepflegte Holztreppe - und der Kellerzugang. Im Keller ist ein weiteres Bad mit Wanne und zwei geflieste Räume mit normaler Deckenhöhe, die auch als Wohnraum genutzt werden können. Eine Garage und 3 Kfz-Außenstellplätze im Hof runden das Angebot ab.
In dieses Haus können Sie 1:1 einziehen, denn alle erforderlichen Renovierungsarbeiten sind schon erledigt. (Elektroinstallationen, Sanitär und Heizung wurden in den letzten Jahren komplett erneuert.)

Ausstattungsbeschreibung

Fliesen
Laminat
Einbauküche
Wintergarten
gepflegter Gartenbereich
Garage
4 Außenstellplätze

Lage

Bad Kreuznach befindet sich zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland etwa 14 km (Luftlinie) südsüdwestlich von Bingen. Bad Kreuznach kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Nachweislich siedelten hier bereits steinzeitliche Menschen, später folgten Kelten und Römer. Und schließlich war Bad Kreuznach auch einmal Teil Frankreichs und Preußens.
Schon die Kelten und Römer schätzten die Vorzüge, die ihnen das Nahetal zu bieten hatte: mildes Klima, günstige Siedlungsbedingungen und auch die Heilkräfte der hiesigen Natur, die letztendlich Bad Kreuznach sein heutiges, unverwechselbares Gesicht verleihen. Die salzhaltigen Quellen der Stadt, die erstmals 1490 urkundlich erwähnt werden, sind Grundlage für die heute vielgefragte Kurstadt.

Sonstige Angaben

Gewährleistung:
Die Beschreibung des Objektes wurde auf Grundlage der vom Eigentümer gemachten Angaben und überlassenen Unterlagen gefertigt. Für die Vollständigkeit und inhaltliche Richtigkeit von sämtlichen Angaben ist jede Haftung ausgeschlossen.
Irrtum oder ein zwischenzeitlicher Verkauf der Immobilie bleiben vorbehalten.

Komplettangebot :
Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Unser Komplettangebot finden Sie unter www.immobilientschuck.de