Ein Superangebot: Großzügiges und modernes Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 3722 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 3722 m²

Zimmer: 12

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus, das Ihren besonderen Ansprüchen genügt, mit aktuellen technischen Details ausgestattet ist und mit weiteren Akzenten aufwarten kann? Dann sind Sie fündig geworden! Dieses Anwesen ist bestimmt das Richtige für Sie! Über eine großzügig gestaltete Auffahrt erreichen Sie das weitläufige Grundstück, welches von der Straßenseite nicht einsehbar ist und über eine individuell gestaltete Veranda (mit Granit belegt) werden Sie das Objekt betreten. Der über dem Eingangsbereich angeordnete Balkon wird mittels weißer Säulen getragen und ist mit schönen Balustraden verziert. Dieser Balkon könnte zum Verweilen einladen.

Ausstattungsbeschreibung

Bei der Ausstattung wurde der Verwendung von hellen und freundlichen Akzenten große Beachtung geschenkt. Dies spiegelt sich ebenfalls bei der Wahl der Fußbodenbeläge wieder. Im Eingangsbereich unterstreicht die freitragende Treppe das Ambiente.Im EG sind der großzügig angelegte Wohnbereich inkl. Marmorkamin und integriertem Musikzimmer, ein schön gestaltetes Gäste-WC mit Dusche und der notwendige Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zu finden.Die Küche selbst bietet ausreichend Platz und Komfort. Auch ein Hauswirtschaftsraum sowie das Esszimmer sind im EG untergebracht. Über die besagte Treppe erreichen Sie die obereWohnanlage. Hier schließt sich ein weitläufiger Flur an, von dem Sie den Balkon und die weiteren Zimmer erreichen.In diesem Geschoss finden Sie das Hauptbad mit Dusche, Eckbadewanne und doppelten Waschtischen wieder.Des Weiteren sind auf dieser Ebene das Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer und zwei Kinderzimmer untergebracht. Alle Räumlichkeiten sind mit dekorativem Gipsstuck ausgestattet. In allen Räumlichkeiten wurden Wand- bzw. Deckenlautsprecher installiert. Für die Erwärmung wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die von einer ÖLZHG gespeist wird. Alle Kunststofffenster sind mit elektr. Rollläden versehen. Zur allgemeinen Sicherheit wurde eine Alarmanlage installiert. Das Objekt wurde mit Porotonsteinen erbaut und mit Vollklinkern versehen und könnte auch in einzelne WE umgestaltet werden - entsprechende Anschlüsse sind vorhanden.

Lage

Dieses wunderschöne und geräumige Mehr-familienhaus befindet sich zwischen Hildesheim und Seesen. Durch die A7 bzw. A39 sind die Ballungsräume Hildesheim, Hannover, Salzgitter und Braunschweig schnell zu erreichen. Bis in den Harz als Naherholungsgebiet sind es nur wenige Autominuten. Zentrale Verbrauchermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Freizeitaktivitäten usw. finden sich in Bockenem wieder.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Das Gesamtgrundstück ist in zwei Flurstücke aufgeteilt. Auf dem größeren Areal befinden sich das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus sowie ein sep. Bauplatz. Auf dem zweiten Grundstück sind das vermietete Dreifamilienhaus sowie das Nebengebäude eingetragen.Sollte dieses Nebengebäude wider Ihrer Kaufentscheidung sprechen, hat sich der Eigentümer dazu bereit erklärt, sich an einer evtl. gewünschten Neugestaltung zu beteiligen. Diesbezüglich sollte dann ein persönliches Gespräch erfolgen.Nachstehend finden Sie einen Überblick über das ebenfalls zum Kauf angebotene Gesamtkontingent an Immobilien:- Mehrfamilienhaus + Bauplatz (Flurstück 110/3und 5)- vermietetes 3-Familienhaus (Flurstück 110/6)- Nebengebäude (Flurstück 110/6)Der Gesamtpreis beträgt: ? 595.000,-- VBGrundstücksgröße insgesamt: 5500 m²Für weitere Auskünfte bzw. Informationen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gern telef. oder per Mail zur Verfügung.Bitte kontaktieren Sie uns - wir freuen uns über Ihr Interesse.

Stichworte:
Nutzfläche: 308,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen