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EIN TRAUM WIRD WAHR.... 8
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 372 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 372 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 85.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, durch einen modernen Grundriss gestaltete Doppelhaushälfte, bietet durch die große Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, sowie einem separaten Wohnbereich mit einer zweiten Terrasse, Diele und Gäste-WC, eine flexible Gestaltung des Familienlebens. Zusätzlichen Stauraum bietet auch der abgeschlossene Bereich unter der Treppe.
Im OG ist Raum für einen Schlafraum mit Ankleide, ein großes Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, WC, sowie 2 Waschtische mit passendem Schränkchen und ein gemütliches Kinderzimmer. Ein HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine/ Trockner und Bügelmöglichkeit oder Stauraum runden das Raumangebot im OG ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, als Büro-/Gästebereich, oder eine Rückzugsmöglichkeit als zweites Wohnzimmer bzw. ein weiteres Kinderzimmer.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Dielenböden ausgestattet, Bäder sowie der HWR gefliest. Die gesamte Ausstattung des Objektes ist zeitgemäß und hochwertig - hier ist ein Einzug mit wenig Aufwand möglich.
Lage
Diese Immobilie, im jungen und stadtnahen Ortsteil Gievenbeck bietet Ihnen alle Vorteile des stadtnahen Wohnens mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Fahrradnähe zur Innenstadt, Zoo, Aasee uvm.
Die familienfreundliche und dennoch ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung zur A 43 und A1 bietet Ihnen angenehmes und verkehrsgünstiges Wohnen in Münster.
Sonstige Angaben
Diverses:
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte näher bringen zu können und stimmen gerne einen Termin individuell mit Ihnen ab.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Objekt nur nach Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer erfolgen können.
Unsere Angaben beruhen auf Informationen der Vermieter / Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.