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Ein unschlagbares Angebot! 1
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 185 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 92 m²
Grundstück: ca. 185 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger Lage von Verl-Kaunitz, dieses gemütliche Reihenmittelhaus zum Kauf anbieten zu können.
Die ideale Lage verspricht eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr durch die A33 in Schloß Holte sowie Hövelhof und die A2 in Gütersloh. Den Ortskern von Kaunitz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und Kindergärten, erreichen Sie ideal mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Ein großes Angebot an Supermärkten, weiterführenden Schulen, Ärzten und Banken ist in Verl verfügbar.
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und präsentiert sich in einem altersgerechten Zustand. Auf zwei Vollgeschossen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 92 m².
Im Eingangsbereich des Hauses gibt es neben dem Gäste-WC genügend Platz für eine Garderobe. Neben der großzügigen Küche befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit viel Platz für eine Wohnlandschaft. Der schöne Garten samt Terrasse sorgt durch die sonnige Ausrichtung für viel Tageslicht.
Im Obergeschoss mit großem Elternschlafzimmer sowie einem Kinderzimmer gibt es keine Schrägen und dadurch beste Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das innenliegende und hell geflieste Bad mit Wanne und Dusche macht einen gepflegten Eindruck.
Zusätzliche Nutzflächen, der Waschkeller und die Heizungsanlage befinden sich im gefliesten Vollkeller.
Zwei Stellplätze vor dem Haus runden dieses interessante Angebot ab.
Das Reihenmittelhaus ist für € 6.600,- Jahreskaltmieteinnahme an eine Frau mittleren Alters vermietet, welche auch gerne weiterhin wohnen bleiben würde.
Rufen Sie uns an! Gern zeigen wir Ihnen alle weiteren Details vor Ort.
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung, 2 Stellplätze, Vollkeller, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Jahreskaltmieteinnahme: € 6.600,-, vermietet seit: 12/2011
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: BJ 1992, Gasheizung, 89,8 kWh/(m²*a), Kl. C
Lage
Die ideale Lage verspricht eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr durch die A33 in Schloß Holte sowie Hövelhof und die A2 in Gütersloh. Den Ortskern von Kaunitz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und Kindergärten, erreichen Sie ideal mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Ein großes Angebot an Supermärkten, weiterführenden Schulen, Ärzten und Banken ist in Verl verfügbar.
Entfernungen:
Verl: ca. 5 km, Hövelhof: ca. 8 km, Schloß Holte: ca. 11 km, Rietberg: ca. 11 km, Gütersloh: ca. 15 km, Bielefeld: ca. 24 km
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen