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ein "Waldschlösschen" im Zentrum vom Naturpark WILDESHAUSER GEEST zu verkaufen ! 1

Preis: 345.000,00
Region: Wildeshausen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 11:41
Aufrufe: 0
ID: VyVwne54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 345.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Preis: € 345.000,00

Käuferprovision: Die vom Erwerber zahlbare Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 5,95% vom Kaufpreis.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 2412 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das langjährig erfolgreich als Wald-Café und zuvor als gutbürgerliches Restaurant geführte Gastronomieobjekt befindet sich inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest an der "Straße der Megalithkultur" unweit des "Pestruper Gräberfeldes". Es ist unmittelbar an der Staatsforst "Lehmkuhle" am südlichen Stadtrand des Luftkurortes/Kreisstadt Wildeshausen (ca. 20.000 Einw.) und unweit des "Arboretum Wildeshausen", der Hunte sowie weiterer Naherholungs-/Sehenswürdigkeiten gelegen.

Das Objekt enthält neben dem liebevoll eingerichteten Wald-Café mit Saalbetrieb und Gartenterrasse drei bezugsfreie Wohnungen sowie gewerblich um-/nutzbare Lager- und Werkstatträume (früher Gartenbau).

Über das Objekt liegt ein ausführliches Wertgutachten (400.000 EUR) vor, welches wir Ihnen gern erläutern..

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar am öfftl. Parkplatz der "Lehmkuhle", einem großen alten Buchenwald mit angegliedertem Arboretum. Von hier aus beginnen südlich zahlreiche Wander- und Radwege entlang der "prähistorischen Meile", z.B. zur Heidelandschaft "Pestruper Gräberfeld", zum "Rosengarten, zum Fluß Hunte, zu eindrucksvollen Hünengräbern oder zu idyllischen kleinen Bauernschaften.

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