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**Ein-/Zweifamilienhaus**zentrale Lage von Lingen**
Kaufpreis: € 159.500,00
Wohnfläche: ca. 185.7 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 394 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.500,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185.7 m²
Grundstück: ca. 394 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937/1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 184.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
****Sehr gepflegtes, ständig saniertes und renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus in TOP Lage.****
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Eingang/Flur: 11,3 m²
Ankleide/Büro: 10,7 m²
Schlafzimmer: 16,4 m²
Wohn/Esszimmer: 31,8 m²
Küche: 13,3 m²
Badezimmer: 8,6 m²
Abstellraum: 1,2 m²
Flur/Nebeneingang: 3,3 m²
Gäste-WC: 1,6 m²
Obergeschoß:
Flur: 5,1 m²
Badezimmer: 6,8 m²
Schlafzimmer: 11,4 m²
Flur/evtl. Küche: 9,8 m²
Schlafzimmer 2: 11,2 m²
Büro/ Schlafzimmer 3: 18,1 m²
Dachgeschoß:
Schlafzimmer: 14,5 m²
Zusätzlich:
Überdachte Terrasse: 15 m²
Loggia: 6,2 m²
Nutzfläche:
Garage: 28 m²
Dachterrasse: 28 m²
Kellerräume: 4 Räume 42,9 m²
Extras/Highlights:
- Carport
- Blockhaus
- Kleiner Gartenteich
- Anschluss für Gartenpumpe
- Kaminofen im Wohnzimmer
- beide Bäder sind neu
- neue Haustür
- teilweise neue Fenster
- neue Abklebung der Dachterrasse
- Dachsanierung 1994
- Gaszentralheizung 1994
Lage
Lingen liegt im südlichen Teil des sich hauptsächlich in Nord-Süd-Richtung ausdehnenden Emslands. Ost-südöstlich von Lingen, das überwiegend am östlichen Ufer der Ems liegt, befindet sich die Lingener Höhe. Absolute zentrale Lage von Lingen.
Sonstige Angaben
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Provision: 5,95% vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Ihr Ansprechpartner
Wilfried Thieben Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Wilfried Thieben
Tel.: 04961 - 77 909 17
Mobil: 0 171 - 87 32 159
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg.
USt.ID:DE 246581814
Stichworte:
Nutzfläche: 98,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen