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Eine echte Rarität, Die sich rechnet

Preis: 350.000,00
Region: Gelting, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 17 August, 13:18
Aufrufe: 0
ID: Dyn78QD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 420 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 668 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 420 m²

Grundstück: ca. 668 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie, handelt es sich um die Alte Meierei aus dem Jahre 1899, die sich direkt im Ortskern von Gelting befindet. Im Jahre 2014 wurde das Haus in weiten Teilen aufwendig saniert und mit viel Gespür der heutigen Nutzung zugeführt. So wurde ein gelungener Mix aus gewerblicher und touristischer Vermietung geschaffen, unter dem Gesichtspunkt der Kopplung zwischen Historie und Moderne.

Die Immobilie teilt sich wiefolgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit und eine ca. 30 m² große zu vermietende Einheit. Im Obergeschoss befinden sich die beiden sanierten Ferienwohnungen, die alle Ansprüche an hochwertige Ferienvermietung erfüllen. Beide Wohnungen verfügen über große Sonnenterrassen. Im Garten befindet sich noch ein vermieteter, gläsener Wohnkubus. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein schöner Saunabereich.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde mit dem Hintergrund den historischen Charme und die Atmosphäre zu bewahren liebvoll saniert. Zudem wurde großer Wert auf den Erhalt der alten Stilelemente und Böden gelegt. Das Haus befindet sich in einem technisch zeitgemäßen Wohnzustand ohne Sanierungsstau. Eine detailierte Aufstellung der einzelnen Sanierungsmaßnahmen kann auf Wunsch übersendet werden.

Lage

Angeln, die Region zwischen Flensburg und Kappeln, zwischen Ostsee und Schlei ist ein Landstrich, der von drei Seiten von Wasser umgeben ist. Sanft geschwungene Hügel, saftige Wiesen, blühende Rapsfelder und viele abgelegene Dörfer, kennzeichnen diese schöne Region im Norden von Schleswig-Holstein. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten alles, was Sie von einem Naherholungsgebiet am Wasser erwarten.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Kilometer von der Geltinger Birk entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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