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Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...

Preis: 295.000,00
Region: Niedernberg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 10:48
Aufrufe: 0
ID: K48mvOE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 974 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 974 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1600

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Niedernberg steht dieses alte Anwesen mit einer historisch relevanten Vergangenheit. Wenn die Immobilie könnte, würde sie uns sicherlich viele alte, interessante Geschichten erzählen.
Das Haupthaus steht unter Denkmalschutz und die derzeitigen Eigentümer haben bereits intensive Gespräche mit dem Denkmalamt und der Gemeinde geführt. Die weiteren Gebäudeteile sind nicht denkmalgeschützt und könnten in Absprache mit der Gemeinde Niedernberg, dem Denkmalamt und der Baubehörde verändert, ergänzt oder auch zurückgebaut werden.

Das Gebäudeensemble ist in vielerlei Hinsicht interessant:
- Der Denkmalliebhaber kann den alten Mauern wieder frischen Wind einhauchen.
- Der Pragmatische findet viel Fläche für bezahlbares Geld.
- Der Investor hat eine Idee und hier ist der Platz für die Umsetzung.
- ...
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf!

In vielen Bereichen ist die Immobilie noch im ursprünglichen oder wenig veränderten Zustand. Aufgrund der umfangreichen Voruntersuchungen und Vorgesprächen haben Sie als neuer Eigentümer einen leichteren Start um Ihren Traum zu verwirklichen.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattungsbeschreibung

freistehend

Sonstige Angaben

* Haus und Hof mit Potential und Charme
* In zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage im Altort
* Ideal für Liebhaber mit Ideen und Knowhow
* Sofort frei
* Wohnfläche: ca. 260 m²
* Areal: ca. 974 m²

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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