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Eine langjährig vermietete Wohnung 1
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung, zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Renovierungsjahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Wohngebiet Charlottenburg. Die 2 - Zimmer - Wohnung hat ein gut geschnittenes Wohnzimmer, dass Schlafzimmer ist jedoch etwas schmal, aber für eine Person ausreichend. Der Balkon hat eine angenehme Größe und ist von der Essküche aus begehbar, mit Blick in den Innenhof. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für die Haushaltsgeräte oder die Dinge, die verstaut werden müssen. Das Bad ist mit einem Fenster versehen. Der Wohnung zugehörig ist ein Keller.
Ausstattungsbeschreibung
Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Wohnbereich ist Laminat verlegt, Bad und Küche sind gefliest. Der Balkon ist ein kleiner idyllischer Platz, mit einem Tisch und zwei Stühlen.
Lage
Obwohl Charlottenburg nach der Wende seinen Rang als Zentrum Berlins an Mitte abtreten musste, gibt es hier immer noch genügend Anlaufpunkte, die den Stadtteil als Zentrum West etabliert haben. Der Kurfürstendamm ist eine beliebte Einkaufsmeile sowohl für Touristen als auch für Einheimische. Auch Gedächtniskirche, Bahnhof Zoo und das Messegelände sind berühmt.
Aber Charlottenburg ist nicht nur touristisch, es hat eine funktionierende soziale Mischung aus Alteingesessenen und Neu-Berlinern. Man shoppt gemeinsam in der Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße, bummelt über die Märkte am Karl-August-Platz und dem Lehniner Platz oder entdeckt exotische Waren und Restaurants in Berlins Chinatown in der Kantstraße. Gemeinsam genießt man auch die vielen grünen Ecken des Bezirks. Der barocke Schlossgarten, der Lietzenseepark sowie die Gartendenkmäler am Savignyplatz und rund um den Brixplatz laden als gepflegte innerstädtische Oasen zum Verweilen und Erholen ein.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung ist vermietet und der Mieter möchte langfristig in der Wohnung verbleiben. Das Villenviertel Westend bietet alle Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur, Ruhe und die Nähe zur City. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung, zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtagehöhe beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% ges. Mehrwertsteuer. Die Courtage wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die PS Immobilien GbR zu entrichten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen