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Eine schöne helle Wohnung im ersten Stock wartet hier auf Sie!

Preis: 99.000,00
Region: Speicher, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 August, 11:37
Aufrufe: 0
ID: P6Z5aNq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. OG und ist ca. 90 m². Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten.

Das Objekt wurde im Jahr 1989, als Massivbauhaus erbaut.
Die 2010 erneuerte Gaszentralheizung beheizt alle 4 Parteien des Hauses.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Ess- und Wohnzimmer, mit integrierter Küche, 2 große Schlafzimmern, einem großen Bad mit Wanne und einem Gäste-WC. Im Wohnzimmer befindet sich die Verbindungstür zum Balkon.
Im Keller ist ein Abstellraum und Waschraum.
Vor dem Haus finden Sie ein KFZ-Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

* 2 helle Schlafzimmer
* offenes Ess- und Wohnzimmer mit dem Ausgang zum Balkon
* Küche
* 1 großes Badezimmer
* separates Gäste WC
* Abstellraum
* Fahrradkeller
* Abstellraum
* Waschraum
* KFZ-Stellplätze
Das Haus wird mit einem BHKW (Blockheizkraftwerk) beheizt, das in den Bereich der regenerativen Energien gehört, da es nicht nur heizt, sondern auch den Stromverbrauch/Jahr abdecken kann.
Dieses BHKW wirkt sich positiv auf den Energieausweis aus, was in dem vorliegenden Ausweis nicht ersichtlich ist.

Lage

Speicher ist eine Stadt nahe der Kyll im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Speicher ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und hat etwa 3.100 Einwohner. In Speicher bekommt man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und auch die med. Versorgung ist hier mit verschiedenen Ärzten und Apotheken gewährleistet. Für die Kleinen gibt es hier einen Kindergarten und auch Grund- und Realschule sind vorhanden.
Enthällt Zugverbindung und Bahnhof.

Entfernungen: Bitburg etwa 18 km, Trier 30 km, Echternach in Luxemburg 36 km.

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171-440 54 51 oder unter der: 06575-90 25 288.
Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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