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Einfamilienhaus an der Elbe !!OHNE MAKLER!! Voll unterkellert!
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 670 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundstück: ca. 670 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 185.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus welches im Jahr 1971 auf einer Warft errichtet wurde,
seid her wurden viele Dinge saniert/renoviert.(Rechnungen liegen teilweise vor) Im Jahr 1985 wurde die Wohnfläche ergänzt durch einen Lichtdurchflutetem Wintergarten. Das Haus verfügt über einen Kaminofen.
Die Aufenthaltsräume im Keller verfügen über eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,08 m, in dem Keller befindet sich aktuell ein Gästezimmer und Büro.
Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung. Eine Marktwertermittlung/Energieausweis vom 30.08.2016 liegt vor. Gesamtfläche beträgt ca. 190 m². Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden, Einzelgarage mit einem Spitzboden.
Ausstattungsbeschreibung
Besondere Ausstattung:
- Garage
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Solaranlage
- Fliesen
- Vollkeller
- Gartenhaus ca. 4 m²
- 18 m² Wintergarten
-
Lage
Die Gemeinde Seevetal- Over liegt nur 10 Kilometer vom Stadtgebiet Harburg entfernt. Geprägt wird die Umgebung des Grundstücks in Seevetal-Over durch ein ländliches Erscheinungsbild.Außerdem liegt Seevetal-Over sehr zentral. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten das Zentrum von Hamburg-Harburg mit dem Phoenix-Center und dem S-Bahnhof. In der gleichen Fahrtdistanz erreichen Sie ebenfalls die Autobahnen A1 und A253. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Over einen Kindergarten an.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen