Einfamilienhaus das kaum Wünsche offen lässt - 7 Zimmer 2 Bäder und Südterrasse in Kummer

Kaufpreis: € 184.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 886 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.000,00

Käuferprovision: 6,99 % inkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 886 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Objektbeschreibung

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, DSL, SAT-Anlage

Ausstattungsbeschreibung

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 886 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage des Ludwigsluster Stadtteils Kummer. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das 2000 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von 163 m², die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, 4 Zimmer Dachgeschoss: Studio, Bad, zwei Zimmer Das Erdgeschoss mit Gäste-WC, Einbauküche, Vollbad und vier Zimmern ist modern und großzügig gestaltet. Vom Wohnzimmer sowie der Küche gelangt man auf die nach Süden hin ausgerichtete und vor fremden Blicken geschützte Terrasse. Im Dachgeschoss liegt, neben dem eleganten und hochwertig ausgestatteten Bad, der für den Einbau einer Sauna geplante Raum. Das Schlafzimmer und der Studio-Raum bieten ein großzügiges Raum- und Lichtangebot. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des gut ausgestatteten Neubaus gehören unter anderem eine Gasheizung, Kunststofffenster, Kunststoffaußentüren, Holzfurnierinnentüren, Fliesen-und Laminatböden sowie eine Einbauküche. Der attraktive Ort mit Schule und Kindergarten ist besonders bei sportbegeisterten Menschen beliebt. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und doch verkehrsgünstig zur B5 und nahe der A14 und A24. Das moderne Haus mit hohem Standard auf idyllischem Grundstück kann sofort bezogen werden

Lage

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Ludwigslust ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Ludwigslust-Land, selbst aber amtsfrei. Bis 2011 war sie Sitz des Landkreises Ludwigslust. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Weithin bekannt ist die Abkürzung Lulu. Ludwigslust liegt im westlichen Mecklenburg am Ludwigsluster Kanal, einer künstlichen Wasserverbindung zwischen Störkanal und Rögnitz, 35 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin und am östlichen Rande der Griesen Gegend. Das Gebiet der Stadt wird von einem 550 Hektar großen Laubwald im Westteil, Wiesen im Südwesten und ausgedehnten Obstplantagen im Nordosten und Osten geprägt. Am nordöstlichen Stadtrand gibt es einen Nadelwald von 170 Hektar und auch der südwestliche Stadtbereich um die B 5/B 191 ist von ausgedehntem Nadelwald bewachsen, von dem sich auf dem Stadtgebiet 370 Hektar befinden. Das Gemeindegebiet besteht neben dem Stadtgebiet von Ludwigslust und Techentin aus den Ortsteilen Glaisin, Hornkaten, Kummer und Niendorf/Weselsdorf. (Quelle: Wikipedia)

Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 163,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern