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*** EINFAMILIENHAUS FÜR HANDWERKER MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN PAPENBURG! Wohnen in zentraler Lage
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1222 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: ca. 1222 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 490.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause in Papenburg in zentraler Wohnlage an.
Ihr neues Haus aus dem Jahre 1954 verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 2 Ebenen, bei einer Grundstücksfläche von ca. 1222 qm und einer Wohnfläche von ca. 87 qm die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Speisezimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie zwei Flure.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Dachboden der noch ausgebaut werden kann.
Hinzu kommt eine kleine Gartenlaube und ein Nebengebäude für weitere Unterstellmöglichkeiten.
Dieses Haus ist ideal für eine kleine Familie geeignet und kann zu einem absoluten Schnäppchenpreis erworben werden.
Das ansprechend geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen Raum für eine Wohnlandschaft und eine TV-Wand. Für ausreichend Tageslichteinfall sorgen hier zwei Fenster.
Ihre Küche bietet Ihnen ausreichend Platz um hier Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zuzubereiten. Zudem verfügen Sie neben der Küche über ein Speisezimmer mit genügend Platz für Tisch und Stühle. Die im Hause befindliche Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Gestalten Sie hinter Ihrem Haus Ihre Sonnen-Terrasse und platzieren Sie Ihre neue Sitzgruppe und Liegestühle. Genießen Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend nach stressigen Arbeitstagen oder genießen Sie Grillabende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.
Selbst das im Eingangsbereich befindliche Schlafzimmer ist groß genug um hier Ihre neuen Schlafzimmermöbel unterzustellen. Hier können Ihre Träume von den eigenen vier Wänden endlich Wirklichkeit werden.
Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer welches über eine Badewanne und ein Waschbecken verfügt sowie über ein separates WC. Die beiden Nasszellen sind zudem beide mit einem Fenster ausgestattet welche Ihnen ausreichende Belüftungsmöglichkeiten bieten.
Ausstattungsbeschreibung
Ein Abstellraum, zwei Flure und ein Kellerraum runden den Wohnkomfort im unteren Bereich des Hauses perfekt ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie ein großer Dachboden der noch als weiteres Zimmer ausgebaut werden kann.
Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden 1983 erneuert.
Beheizt wird Ihr neues zuhause über eine Gaszentral Heizung aus dem Jahre 2003.
Ihr Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Generell befindet sich das Objekt in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und ist somit perfekt für Handwerker geeignet.
Lage
Das Haus liegt in einer zentralen Straßenlage in Papenburg Vosseberg.
Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten vor Ort. Außerdem gibt es in Papenburg mehrere Schulen.
Im Übrigen besteht Papenburg hauptsächlich aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Sonstige Angaben
Dieses Haus kann ab Sofort für einen Kaufpreis von nur 119.000,-- EU Ihr neues Zuhause sein.
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises zahlbar durch den Käufer bei notarieller Beurkundung.
Selbst in Fragen der Finanzierung helfe ich Ihnen sehr gerne weiter.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks
TEL 04950 / 98 766 46
Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: FF 302 BUK
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Adresse und Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Angaben gemäß EnEV: Baujahr Gebäude 1953, Baujahr Wärmeerzeuger 2003, Energie-träger Gas, Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 490,2kWh, EEK H.
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HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen