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Einfamilienhaus in Bad Breisig
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 371 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 371 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss mit 2 Zimmer, Diele und Duschbad. Weiterhin
verfügt das Erdgeschoss über einen Abstell/Waschraum und Heizungsraum.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Diele, offene Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Wannenbad
und Schlafzimmer.
Der Dachboden ist ausbaubar (ca. 60 m²).
Ausstattungsbeschreibung
Ölheizung (2005), Holz-Doppelglasfenster, beide Bäder mit Fenster, Stein- und Teppichboden,
Kaminanschluß im Wohnzimmer möglich, überdachte Terrasse, SAT-Anlage, WLAN
Lage
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße (Stichstraße), ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Kurstadt "Bad Breisig" ist der linksrheinische Mittelpunkt zwischen Bonn und Koblenz und bekannt
durch eine sehr ausgeprägte Infrastruktur und eigenen Bahnanschluß. Hoher Freizeitwert durch das vielfältige
kulinarische Angebot, Rheinpromenade, Tennis, Squash, Römertherme, gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege,
ideale Verkehrsanbindung für Ausflüge ins Rhein- und Ahrtal, Eifel und Westerwald.
Durch die Hanglage verfügt das Haus über eine unverbaubare Aussicht ins Grüne.
Sonstige Angaben
Die Stadt Bad Breisig verfügt über ein ausgeprägtes kulinarisches Gastronomieangebot.
Die immer im Juli stattfindende kulinarische Woche ist weit über die Grenzen bekannt.
Ebenso der jährlich im September datierte, traditionelle mehrtägige Zwiebelsmarkt.
Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, modernisiert: neue Heizung, modernisiert: 2005, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zur naächsten Gaststätte: 2, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zu Sportanlagen: 2, Distanz zum Wandergebiet: 2