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Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Schmiedeberg gesucht ?
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 137.5 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 780 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: 5,95 %Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten !
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137.5 m²
Grundstück: ca. 780 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 375.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Sie suchen ein leerstehendes Architektenhaus in reizvoller Wohnrandlage ?
Objektbeschreibung
Wir offerieren Ihnen ein in ruhiger, grüner Hanglage gelegenes unsaniertes Architektenhaus, welches im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen zwei Wohngeschosse zuzüglich Dachgeschoss mit sehr hellen lichtdurchfluteten Wohnräumen und ganztägiger Besonnung.
Der große Balkon im OG mit traumhaften Blick über das Pöbelbachtal und Schmiedeberg, lädt zum verweilen ein. Möchten Sie den Duft der Blumen und Sträucher genießen, so nutzen sie ihre eigen Terrasse am Haus.
Beheizt wird das Haus mittels Kamin, Kohle-sowie Nachtspeicheröfen. Ein Umbau auf eine Gasheizungsanlage ist jederzeit möglich, da der Anschluss direkt vorm Objekt liegt.
Der parkähnlich angelegter Garten mit schönem gewachsener Baum- und Pflanzenbestand rundet unser Angebot ab.
Worauf warten Sie noch ? Vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit uns ! Wir stellen Ihnen gern das Objekt vor !
Ausstattungsbeschreibung
Raumaufteilung:
KG: 2 Räume, Waschhaus mit Ausgang zum Garten;
EG: 2 Wohnzimmer ( verbunden mit großer verglaster Tür ), Küche mit Dusche, Flur, Vorhaus mit Toilette;
OG: Zimmer, Zimmer mit Austritt auf Balkon, Küche mit Dusche, Zimmer;
Boden: Stauraum bzw. Ausbaureserve ca. 15 m²;
Lage
Schmiedeberg liegt am Fuße des Osterzgebirges in einer Höhe von 425 - 465 m über NN. Es hat eine verkehrsgünstige Lage an der B 170/ E 55 - Dresden - Zinnwald und befindet sich in einer reizvollen Landschaft. Die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Sehenswürdigkeiten in und um Schmiedeberg, prägen den Ort. Besonders hervorzuheben sind die Kirche-1734 von George Bähr ( Frauenkirche Dresden ) erbaut. Die Schmalspurbahn Freital/ Hainsberg -Kipsdorf ( älteste Bahn Deutschlands ) mit Haltepunkt in Schmiedeberg sowie die internationale Rennschlitten- und Bobbahn in Altenberg.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1937
Energiekennwert: 375,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Befeuerung/Energieträger: Kohle
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Heizungsart:
Energieeffizienzklasse: H
Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06
H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk MLS.
Stichworte:
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 52,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Sachsen