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Einfamilienhaus in der Natur mit schöner Einliegerwohnung

Preis: 329.000,00
Region: Pluwig, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 Oktober, 11:31
Aufrufe: 0
ID: PyzqObQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 611 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 192 m²

Grundstück: ca. 611 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im infrastrukturell toll erschlossenen Ort Pluwig in den Ausläufen des Hochwaldes.
Nur ca. 10 Autominuten entfernt von der Universitätsstadt Trier thront diese Immobilie, im Oberdorf von Pluwig, auf einer traumhaften Anhöhe mit der Natur als direktem Nachbarn.

Auf 192 qm (inkl. Einliegerwohnung) bietet diese Immobilie mit drei geräumigen Schlafräumen und großem Wohn- und Essbereich Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss des 1995 errichteten Objekts befindet sich eine separierte und ca. 54 qm große Einliegerwohnung mit dazugehörigem, separatem Eingang und Terrasse.
Die beiden hellen, mit Tageslichtfenstern versehenen Bäder in der Hauptwohneinheit runden diese Großzügigkeit exzellent ab.

Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 859 93 22
[email protected]

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Fenster in Kunststoff, Doppelverglasung
- Bäder mit Tageslichtfenstern, Hauptbad mit großer Eckbadewanne
- gr. Wohn/Essbereich ca. 46 qm
- Heizung: Öl zentral
- separate Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Garage mit zwei Eingängen
- gr. Sonnenterasse
- Garten und Rasenfläche geschickt auf zwei Höhenlevel aufgeteilt

Lage

Pluwig an der Ruwer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.

Pluwig liegt ca. 10 Autominuten entfernt von der Universitätsstadt Trier.
Auf der Trasse der ehemaligen Hochwaldbahn verläuft heute der Ruwer-Hochwald-Radweg.

Zahlreiche kleinere und mittelständische Unternehmen sind im Ort ansässig. Seit August 2013 befindet sich ein Seniorenzentrum in Pluwig. Pluwig verfügt über ein Bürgerhaus, Sparkassen-Filiale, Supermarkt eine Sportanlage sowie eine Kindertagesstätte und liegt am Romika-Weg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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