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Einfamilienhaus in Dettelbach mit Nebengebäude

Preis: 440.000,00
Region: Dettelbach, Bayern
Anzeige vom: 4 Juli, 5:39
Aufrufe: 0
ID: oyRZYAEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 440.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1800 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 440.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926 sani. 85

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses idyllische Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1926 und wurde im Jahr 1985 komplett saniert und verfügt über einen großen Garten mit Obstbaumbestand und einem Teich.

Im EG befindet sich der offen gestaltete Koch-/Ess- und Wohnbereich. Für den eigenen Charakter sorgt hier das Bruchsteinsichtmauerwerk, sowie der offene Kamin/bzw. Kaminofen. Im Abstellraum können Sie Ihre Vorräte lagern und ein Gäste-Wc steht für Besucher zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die großen Terrassentüren zur überdachten Veranda, von welcher Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten und Gartenteich genießen können.

Im DG befinden sich 3-4 Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne und noch ein weiterer Abstellraum steht hier zur Verfügung. Für den Spitzboden besteht die Möglichkeit, diesen noch zum Wohnraum umzubauen.

Das Nebengebäude/Scheune kann für Ihr Hobby genutzt werden, oder Sie bauen es
aus, auf dem großen Grundstück könnte voraussichtlich auch noch ein weiterer Neubau/EFH errichtet werden.

Das Objekt verfügt über eine kombinierte Öl/Holz Zentralheizungsanlage mit Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im OG.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Westlich der historischen Stadtmauer. Sehr gute Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundrisse

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