Einfamilienhaus in Randlage im schönen Itterbeck

Kaufpreis: € 169.800,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 570 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.800,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 570 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein Traum von einem Eigenheim wie dieses, in ruhiger Randlage eines schönen Dorfes, macht Sie mit dem Preis- Leistungsverhältnis zum glücklichen und zufriedenen Hausbesitzer.
Das EG bietet Ihnen mit seinem hellen Eingangsbereich, der offenen Massivholztreppe, die sowohl zum OG, als auch in den Keller führt, mit dem Wohn- Esszimmer, dem Hauswirtschaftsraum und der Küche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Aus dem Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen Blick in Ihren Garten.
Im OG stehen Ihnen drei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein weiterer Raum zur Verfügung. Diesen können Sie als Ankleidezimmer oder z.B auch als Büro nutzen.
Der Keller hat vier Räume, gut für allerlei Dinge zum verstauen.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis bedarfsorientiert kWh(m²a)

- schöner Baustil
- 126m² angerechnete Wohnfläche
- 114m² Nutzfläche
- Wohnbereich mit Parkett
- Schorstein vorhanden
- elektrische Rolläden
- offene Treppe aus Holz zum OG
- 3 Schlafzimmer
- weiteres Zimmer als z.B Büro oder Ankleidezimmer
- schönes Badezimmer
- Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Dachboden
- Keller mit gefliesten Böden, 4 Räume
- große Garage, ca. 50 m² mit zweiten Eingang zum Keller

Lage

Allgemeines zu Itterbeck:
Die Gemeinde Itterbeck liegt im westlichen Teil der Grafschaft Bentheim und hat derzeit ca. 1.800 Einwohner. Die direkte Nähe zu den Niederlanden und die schnell erreichbaren Autobahnen 30 und 31 sind außerdem bedeutsam für Itterbeck.
Das schöne Dorf Itterbeck bietet Ihnen den besten Wohnalltag den Sie sich wünschen können, Spazierwege wie in den schönsten Urlaubsorten werden Ihnen hier Tag für Tag geboten.
Direkt vor der Haustür gibt es Wälder und eine Heidelandschaft, die zum entspannen und verweilen einladen.

Sonstige Angaben

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen