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Einfamilienhaus in ruhiger Lage, im Grünen 1
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1446 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1446 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Auf eine Familie mit Kindern wartet dieses Einfamilienhaus, mit großem Garten, der sogar einen eigenen Bachlauf hat in dem Ihre Kleinen im Sommer planschen können. Der Garten ist sehr weitläufig und bietet viel Platz zum Toben, etwas Pflege würde ihm auch nicht schaden.
Das nette Häuschen ist ein Zenker-Fertighaus, gut gepflegt, hat teilweise neue Fenster und eine neue Heizung von 2006. Es ist komplett unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Im EG befindet sich das Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und ein Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins OG (DG) welches zwei weitere Schlafzimmer (Kinderzimmer), Duschbad und einen Abstellraum beinhaltet. Im UG sind 3 Kellerräume, Heizung und Tankraum, Garage und Zugang zu der unter der Terrasse angebauten Doppelgagare.
Vor kurzem wurde eine Photovoltaik-Anlage (5,5 kwP) installiert, für die noch ein Abstand von 15.000,-€ (VHB) zu zahlen wäre.
Lage
In einer sehr ruhigen Wohnstrasse in Langenbrombach, mit Blick auf Wiesen und Wälder.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Eine Übergabe kann recht kurzfristig erfolgen.
Besichtigungen nach Vereinbarung