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Einfamilienhaus inkl. gemütlicher Einliegerwohnung zu vermieten 1

Preis: 1.290,00
Region: Eggolsheim, Bayern
Anzeige vom: 13 September, 11:06
Aufrufe: 0
ID: K6BxXPgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.290,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.290,00    

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 3 Monatskaltmieten á EUR 1.290.-- = EUR 4.050.--

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl / Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Von der riesigen Sonnenterrasse (ca. 50 m²) dieses ruhig gelegenen Einfamilienhauses haben Sie einen erholsamen Ausblick auf die Gemeinde Eggolsheim sowie auf das Schloss Jägersburg. Ideal für das angenehme Wohnerlebnis für die ganze Familie mit schneller Anbindung nach Forchheim und Erlangen. Das geräumige Haus mit Einliegerwohnung/Büro umfasst 6 Zimmer und 2 Bäder mit über 150 m² auf mehreren Ebenen, wodurch ein Gefühl der Weite und Großzügigkeit erzeugt wird. Im Haupthaus befinden sich ein 30 m² großes Wohnzimmer, 3 beachtliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne, sowie eine Garage. Die ELW mit komplett getrenntem Eingang ist in 2 Ebenen aufgeteilt. Im EG gibt es eine praktische Küche und ein gemütliches, Arbeitszimmer. Im 1. OG findet man einen großen Büroraum/Schlafzimmer und Bad mit Dusche vor. Die Wohnung ist hell und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Arbeitsräume, Bewohnen durch ältere Kindern bis hin zur profitablen Vermietung.

Lage

Bammersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Eggolsheim.
Eggolsheim liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesautobahn 73 NürnbergBamberg (Ausfahrt ForchheimNord). Forchheim (eine alte Königstadt die auch "Eingangstor zur Fränkischen Schweiz" genannt wird) ist ca. 4,5 km und Erlangen ca. 23 km entfernt. Die A73 erreichen Sie bequem in weniger als 5 Minuten.
Im Markt Eggolsheim gibt es die Brauereien Först in Drügendorf und Pfister in Weigelshofen, die für ihre Biere nur Zutaten aus ökologischer Landwirtschaft verwendet. Das beliebte Ausflugsziel Schloss Jägersburg ist nur 450 Meter vom Haus entfernt und kann von der Terrasse aus gesichtet werden. Im Ort gibt es einen Kindergarten und zur Bushaltestelle gelangen Sie in 1-2 Gehminuten, der Bahnhof is ca. 3 km entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundriss

Besichtigungstermine:
nach tel. Absprache

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