Einfamilienhaus, jetzt oder nie 1

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 870 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 3.800 EUR inkl. MwSt.
Festprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 870 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1840

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 334.44 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus steht an einer schönen Hanglage, im Ortsteil Commichau der Gemeinde Zschadraß. Es wurde ca. 1840 erbaut und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. In den Jahren 1998 - 2001 wurden Teilsanierungen innen und außen durchgeführt. Die vorerst letzte Modernisierungsmaßnahme - Verlegung der Wasser- und Abwasserleitung - ist abgeschlossen. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über 4 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Wohnküche und Flur. Eine Holztreppe führt zum 1.Obergeschoss mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einer kleinen Kammer mit WC. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Ausstattungsbeschreibung

- Internetanbindung drahtlos oder über Kabel TV-Anlage vorhanden
- Gastherme
- kleines Kellergewölbe, für Vorräte gut geeignet
- Garage mit Werkstatt, bei Bedarf beheizbar
- 2 Terrassen

Lage

Commichau liegt vor den Toren der Stadt Colditz in einer lanschaftlich schönen und interessanten Umgebung. In den zurückliegenden Jahren haben vorallem junge Familien die Region für sich entdeckt. Im Umfeld gibt es Kita's, Schulen, Sportstätten mit unterschiedlichen Angeboten, kleine Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden. Die Bundesstraßen B 176 und B 107 sowie die A72 in Richtung Erzgebirge und die A 14 sind nicht weit.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2001